隐藏
相同项
隐藏
相同项
中华情优山美地
12200元/㎡
华邦观湖别院
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
湾里 湾里
高新开发区 高新开发区
楼盘地址
鹿聚路188号
紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
轨交线路
-
1号线瑶湖西-步行2006米m
楼盘标签
低容积
看房津贴;低容积;车位充足
开盘时间
2019-04-23
2021-08-12
交房时间
2019-12-31
2021-09-30
预售许可
(2018)洪行审房预售证第0692号、(2019)洪行审房预售证第0379号
(2020)洪高新房预售证第0005号、(2021)洪高新房预售证第0048号
户型信息
房型
1室、2室
4室、别墅、别墅
面积
42㎡~101.31㎡
123㎡~223㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81.3㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面123㎡
150-155
万
4室2厅2卫
建面141㎡
170-180
万
3室2厅3卫
建面223㎡
460-480
万
5室2厅4卫
建面180㎡
360-380
万
4室2厅2卫
建面126㎡
151-153
万
4室2厅2卫
建面137㎡
160-164
万
5室2厅2卫
建面191㎡
360-380
万
5室2厅2卫
建面212㎡
360-380
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
731
471
车位数
493
740
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌市亿盛置业有限公司
合肥华邦集团有限公司;南昌市邦昌房地产开发有限公司
物业公司
中华情优山美地物业公司
合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
中华情优山美地和华邦观湖别院对比
推荐楼盘
新加坡国际健康城
亚琦·城央尊品
联发美的·云玺台
中国铁建·知语拾光
绿城·湖畔雲庐
力高君誉城
新利珑庭
百汇中心
电建·产控 洺悦府
奥园铂翠中央
皇朝广场
中海云麓里
保利半山温泉谷
市政绿城桂语江南
九颂山河春江悦
绿都新力青云府
世茂云翰
鸿海满园
新旅明樾堂
佳源·湾里印象
富力银禧悦城
绿都观澜府 | 云镜
九龙湖金茂悦
中骏尚城
万科白鹿书院
绿地朝阳中心
中骏世界城(商铺)
航天科创广场
春天里
华邦观湖别院
楼盘对比
远洋天著和华景润府对比
海伦堡弘阳·时光玖悦和万科玖里对比
江旅都市方舟商铺和东投国贸海棠之恋对比
万科·江右东方和中节能国际中心对比
建发中粮朝阳九里和世纪星城对比
海玥珑府和世纪乐活公元城对比
绿地未来城和佳源·湾里印象对比
湖城大境·金地广场和青花東岸对比
中科赛维莱科技园和新加坡国际健康城对比
正荣金茂美的·云境和百盛和园对比
万科时一区和绿都东澜府对比
临瑞府和南昌弘阳府对比
东汇·后海和南昌苏宁檀悦对比
南昌融创文旅城和中骏世界城(商铺)对比
金地中奥九颂都会之光和绿地悦滨江对比
中华情优山美地详情
中华情优山美地详情
中华情优山美地相册
中华情优山美地动态
中华情优山美地户型
中华情优山美地配套
中华情优山美地问答
中华情优山美地评论
中华情优山美地价格
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院相册
华邦观湖别院动态
华邦观湖别院户型
华邦观湖别院配套
华邦观湖别院问答
华邦观湖别院评论
华邦观湖别院价格
中华情优山美地点评
听政府里朋友说,中华情优山美地里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65747平方米,车位数为:493个,户数为:731户,有老司机评价一下么?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我和我老婆平时开车上下班,中华情优山美地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处湾里核心地段,12000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
首先就是在湾里地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.01,住着应该会比较舒服,
中华情优山美地周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前有493个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说中华情优山美地绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有731户,车位有493个,在市中心也算是车位充足了。
这个盘的容积率为:1.01
华邦观湖别院点评
华邦观湖别院小区环境还行,毗邻瑶湖公园,但是因为北面临交通主干道,昼夜噪音非常大(开窗平均70分贝左右,若有大货车经过能达到80分贝以上),且低频噪音窗户无法阻隔,灰尘也大,北面第一排湖景房噪音*,北面房间基本不能开窗,第二、三排洋房噪音中等(因为声音直线传播,有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大)。小区总体户型设计一般,得房率较低;某些户型较大,主卧却极小;某些缺角户型浪费面积较大;部分户型设计不合理,因隔壁连廊小户型遮挡,即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全,农贸市场距离小区2.5公里,周边无商业,无好学校,地处远郊,生活不便,实际居住品质一般,综合考评,无法达到改善房目的,所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售,但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的,所以造成该小区一手房均价抗跌的假象(比周边小区高很多)。地铁及医院预期早已释放,瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休,所以一旦该小区一手房清盘完毕,小区房价应该会有一个较大的跌幅,尤其是洋房。(个人意见仅供参考)
小区周边目前没有商业和学校,菜场也很远,配套不完善,户型设计较差,得房率低,但是挂牌价却比周边楼盘高很多,感觉该楼盘性价比比较低。
湖畔嬉戏,野趣露营 在城里长大也要做自然的孩子 ———— #保利艾溪湖 艾先生的湖居生活志
户型设计的非常不好 不是很喜欢。
迎宾大道龙湖项目,户型方正,有全南昌*阳台
汇仁阳光对面有个项目,绿化率35%,容积率1.99
华邦户型不太好,看过湖城大镜,很不错的
华邦,去看过,户型都不喜欢,不太好
看过华邦,户型真的太差了,不会考虑
项目位于高新开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计740个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
价格么还可以,高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有样板房可以看嘛?现在可以去看嘛?
看了这么多,华邦的还比较满意。
南面电台辐射是什么,有人去考察了吗
热门城市新房
揭阳新房
启东新房
淮安新房
资兴市新房
敦煌市新房
句容新房
遂宁新房
阜宁新房
平度新房
松原新房
神农架新房
温岭新房
济南新房
延安新房
枝江新房
濮阳新房
自贡新房
耒阳新房
宜昌新房
阿克苏新房
娄底新房
蚌埠新房
潜江新房
阳泉新房
武夷山新房
黑河新房
南充新房
黄骅市新房
晋中新房
延吉市新房
南昌房价
红谷滩新房房价
南昌县新房房价
青云谱新房房价
高新开发区新房房价
西湖新房房价
青山湖新房房价
新建区新房房价
经开区新房房价
东湖新房房价
湾里新房房价
进贤县新房房价
赣江新区新房房价
安义县新房房价
桑海经济开发区新房房价
南昌周边新房房价