隐藏
相同项
隐藏
相同项
华邦观湖别院
12000元/㎡
中海寰宇天下
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
高新开发区 高新开发区
东湖 东湖
楼盘地址
紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
彭家桥街道沿江北大道与丹霞路交汇处
轨交线路
1号线瑶湖西-步行2006米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足
装修交付;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-08-12
2020-09-20
交房时间
2021-09-30
2021-09-30
预售许可
(2020)洪高新房预售证第0005号、(2021)洪高新房预售证第0048号
(2018)洪房预售证第0023号、(2018)洪房预售证第0022号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
-
面积
123㎡~223㎡
47㎡~188㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
150-155
万
4室2厅2卫
建面141㎡
170-180
万
3室2厅3卫
建面223㎡
460-480
万
5室2厅4卫
建面180㎡
360-380
万
4室2厅2卫
建面126㎡
151-153
万
4室2厅2卫
建面137㎡
160-164
万
5室2厅2卫
建面191㎡
360-380
万
5室2厅2卫
建面212㎡
360-380
万
3室2厅2卫
建面63㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面57㎡
约
54
万
2室2厅1卫
建面47㎡
约
45
万
4室2厅2卫
建面188㎡
约
376
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
商办 小高层 高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.2
商办: 3.29
绿化率
35%
36%
规划用户
471
1796
车位数
740
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥华邦集团有限公司;南昌市邦昌房地产开发有限公司
南昌中海豪庭置业发展有限公司
物业公司
合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司
中海物业管理有限公司南昌分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
商办:3.2-3.8元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
华邦观湖别院和中海寰宇天下对比
推荐楼盘
聚贤雅苑
润永通·东投·悦港城
龙居雅苑
南水玖悦府
新城悦隽时代
江铃澜庭一号
绿城·春风里
建发朗云
建发九龙观唐
华邦观湖别院
九龙都会·红星广场
融创红城投赣江府
靖淞西湖宸央
锦天·天悦华府
金燕国际温泉汀兰湖
通源新建城·城立方
广茂汇都
华良枫和府
华勤创寓
九颂康瑞丨和园
凯宇海德公园
青山湖万象汇
联发时代天阶
九龙湖金茂悦
粤铁投未来学府
九颂山河菁华轩
煌盛熙岸大观
绿地儒乐星镇
华创里
南昌恒大时代之光
楼盘对比
龙居雅苑和锦天大厦对比
湖城大境·金地广场和煌盛熙岸大境对比
春天里和皇朝广场对比
保利中航城·云锦和绿都新力青云府对比
盛辉国际和南昌弘阳府对比
伴山蝶墅和融创红城投赣江府对比
华章朝阳文苑和锦尚雅苑对比
保利半山温泉谷和绿地国际博览城写字楼对比
中京首府和中国铁建青秀城对比
赣电城和汇源金泰对比
望悦湖金茂悦和金地金茂九峯府对比
中金中心·阅璟台和云南城投集团汀兰湖对比
哈佛园和金佳云舒花城对比
华宸十里风荷和万科·都会滨江对比
聚贤雅苑和金地金茂九峯府(商铺)对比
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院相册
华邦观湖别院动态
华邦观湖别院户型
华邦观湖别院配套
华邦观湖别院问答
华邦观湖别院评论
华邦观湖别院价格
中海寰宇天下详情
中海寰宇天下详情
中海寰宇天下相册
中海寰宇天下动态
中海寰宇天下户型
中海寰宇天下配套
中海寰宇天下问答
中海寰宇天下评论
中海寰宇天下价格
华邦观湖别院点评
华邦观湖别院小区环境还行,毗邻瑶湖公园,但是因为北面临交通主干道,昼夜噪音非常大(开窗平均70分贝左右,若有大货车经过能达到80分贝以上),且低频噪音窗户无法阻隔,灰尘也大,北面第一排湖景房噪音*,北面房间基本不能开窗,第二、三排洋房噪音中等(因为声音直线传播,有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大)。小区总体户型设计一般,得房率较低;某些户型较大,主卧却极小;某些缺角户型浪费面积较大;部分户型设计不合理,因隔壁连廊小户型遮挡,即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全,农贸市场距离小区2.5公里,周边无商业,无好学校,地处远郊,生活不便,实际居住品质一般,综合考评,无法达到改善房目的,所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售,但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的,所以造成该小区一手房均价抗跌的假象(比周边小区高很多)。地铁及医院预期早已释放,瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休,所以一旦该小区一手房清盘完毕,小区房价应该会有一个较大的跌幅,尤其是洋房。(个人意见仅供参考)
小区周边目前没有商业和学校,菜场也很远,配套不完善,户型设计较差,得房率低,但是挂牌价却比周边楼盘高很多,感觉该楼盘性价比比较低。
湖畔嬉戏,野趣露营 在城里长大也要做自然的孩子 ———— #保利艾溪湖 艾先生的湖居生活志
户型设计的非常不好 不是很喜欢。
迎宾大道龙湖项目,户型方正,有全南昌*阳台
汇仁阳光对面有个项目,绿化率35%,容积率1.99
华邦户型不太好,看过湖城大镜,很不错的
华邦,去看过,户型都不喜欢,不太好
看过华邦,户型真的太差了,不会考虑
项目位于高新开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计740个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
价格么还可以,高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有样板房可以看嘛?现在可以去看嘛?
看了这么多,华邦的还比较满意。
南面电台辐射是什么,有人去考察了吗
中海寰宇天下点评
户型很好,价位也比较合理,不愧是央企!
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
想买来投资,中海寰宇天下所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
现在多少一平了
中海寰宇天下周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
40年产权还是70年产权的。?
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.29,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
的车位有人买吗,听说中海寰宇天下有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
就是缺钱,要不也来一套。不知道什么买的起阿
已下单15栋98平户型。。加车库快200万了
感觉挺好,下一步周边发展潜力很大
中海寰宇天下是不是钢需房?请问
物业是哪个?物业费多少钱一平?
热门城市新房
江山新房
龙岩新房
定州新房
赣州新房
库尔勒新房
拉萨新房
承德新房
巴中新房
清镇新房
珠海新房
灯塔市新房
天门新房
大连新房
内江新房
汕尾新房
公主岭新房
青岛新房
涿州新房
沧州新房
汉中新房
克孜勒苏新房
芜湖新房
沭阳新房
鹤岗新房
湖州新房
佛山新房
榆林新房
瑞金新房
阜宁新房
安溪新房
南昌房价
南昌县新房房价
红谷滩新房房价
高新开发区新房房价
青云谱新房房价
西湖新房房价
青山湖新房房价
新建区新房房价
经开区新房房价
东湖新房房价
湾里新房房价
进贤县新房房价
赣江新区新房房价
安义县新房房价
桑海经济开发区新房房价
南昌周边新房房价