隐藏
相同项
隐藏
相同项
华邦观湖别院
12000元/㎡
碧桂园中江温泉城
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新开发区 高新开发区
红谷滩 九龙湖新城
楼盘地址
紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
三清山大道(距离地铁2号线大岗站约180米)
轨交线路
1号线瑶湖西-步行2006米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-08-12
2019-05-11
交房时间
2021-09-30
2021-12-31
预售许可
(2020)洪高新房预售证第0005号、(2021)洪高新房预售证第0048号
(2020)洪行审房预售证第0140号、(2020)洪行审房预售证第0126号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
3室、4室
面积
123㎡~223㎡
96㎡~138㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
150-155
万
4室2厅2卫
建面141㎡
170-180
万
3室2厅3卫
建面223㎡
460-480
万
5室2厅4卫
建面180㎡
360-380
万
4室2厅2卫
建面126㎡
151-153
万
4室2厅2卫
建面137㎡
160-164
万
5室2厅2卫
建面191㎡
360-380
万
5室2厅2卫
建面212㎡
360-380
万
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
471
2122
车位数
740
2366
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥华邦集团有限公司;南昌市邦昌房地产开发有限公司
江西嘉元投资发展有限公司
物业公司
合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:2.58-2.98元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
华邦观湖别院和碧桂园中江温泉城对比
推荐楼盘
云璟樾城
中海阳光玫瑰园
金地中奥九颂都会之光
九颂中心
南昌恒大御澜府
鸿海满园
绿地国际博览城写字楼
绿都·广州路壹号
鸥鹏湾
九颂山河春江悦
建发中粮朝阳九里
万科海上明月
江旅都市方舟
和昌·莱蒙都会
新城高速·昱江来
方大中心
恒锦玖珑时代广场
滨湖小镇
滨江澜泊湾
华宸龙隐山
南部美的城
金地金茂九峯府
招商·金茂依云上城
市政公用城
亿巢名城
彰泰中梁力高·君誉印象
新力上园
城泰枫华天成
绿地悦滨江
凯宇弥敦道
楼盘对比
滨湖小镇和九湾华苑对比
天工御邸和联发九龙和悦对比
新力水投锦瑶府和锦尚雅苑对比
赣江绿地中央广场和谱洋府对比
弘阳时光里和南昌融创文旅城对比
中奥天玺和保利熙悦对比
世茂大观和电建·产控 洺悦府对比
江旅都市方舟和龙森山居对比
华侨城万科世纪水岸·山系城墅和中海寰宇天下对比
江西奥园冠军城和南昌恒大时代之光对比
金地九峯境和城泰枫华天成对比
保利和光和金地中奥九颂都会之光对比
银亿朗境和绿滋肴潮阳里对比
海玥珑府和红谷瑞仕城际广场对比
宸悦江语院和远洋天著对比
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院相册
华邦观湖别院动态
华邦观湖别院户型
华邦观湖别院配套
华邦观湖别院问答
华邦观湖别院评论
华邦观湖别院价格
碧桂园中江温泉城详情
碧桂园中江温泉城详情
碧桂园中江温泉城相册
碧桂园中江温泉城动态
碧桂园中江温泉城户型
碧桂园中江温泉城配套
碧桂园中江温泉城问答
碧桂园中江温泉城评论
碧桂园中江温泉城价格
华邦观湖别院点评
华邦观湖别院小区环境还行,毗邻瑶湖公园,但是因为北面临交通主干道,昼夜噪音非常大(开窗平均70分贝左右,若有大货车经过能达到80分贝以上),且低频噪音窗户无法阻隔,灰尘也大,北面第一排湖景房噪音*,北面房间基本不能开窗,第二、三排洋房噪音中等(因为声音直线传播,有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大)。小区总体户型设计一般,得房率较低;某些户型较大,主卧却极小;某些缺角户型浪费面积较大;部分户型设计不合理,因隔壁连廊小户型遮挡,即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全,农贸市场距离小区2.5公里,周边无商业,无好学校,地处远郊,生活不便,实际居住品质一般,综合考评,无法达到改善房目的,所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售,但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的,所以造成该小区一手房均价抗跌的假象(比周边小区高很多)。地铁及医院预期早已释放,瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休,所以一旦该小区一手房清盘完毕,小区房价应该会有一个较大的跌幅,尤其是洋房。(个人意见仅供参考)
小区周边目前没有商业和学校,菜场也很远,配套不完善,户型设计较差,得房率低,但是挂牌价却比周边楼盘高很多,感觉该楼盘性价比比较低。
湖畔嬉戏,野趣露营 在城里长大也要做自然的孩子 ———— #保利艾溪湖 艾先生的湖居生活志
户型设计的非常不好 不是很喜欢。
迎宾大道龙湖项目,户型方正,有全南昌*阳台
汇仁阳光对面有个项目,绿化率35%,容积率1.99
华邦户型不太好,看过湖城大镜,很不错的
华邦,去看过,户型都不喜欢,不太好
看过华邦,户型真的太差了,不会考虑
项目位于高新开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计740个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
价格么还可以,高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有样板房可以看嘛?现在可以去看嘛?
看了这么多,华邦的还比较满意。
南面电台辐射是什么,有人去考察了吗
碧桂园中江温泉城点评
从价格上看,16000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园中江温泉城高达16000的价格也只能望洋兴叹了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在可以看房吗
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16000。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园中江温泉城性价比不错,打算入手。
总户数不多,一共有2122户,车位有2366个,在市中心也算是车位充足了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,碧桂园中江温泉城绿化规划的感觉也一般。
目前价格为16000,想入手碧桂园中江温泉城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2366个,看起来还挺多的。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2122户,而车位数有2366个,这个数应该不至于没车位用了吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧桂园中江温泉城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房价是多少啊
这个位置都要15800,太贵了
洋房什么时候可以售,现在有洋房样板房么
太偏了,卖得好贵,洋房1.65万
空空如也 惨淡的楼市.
热门城市新房
中国香港新房
湘潭新房
蒙古湾新房
汝州新房
海安新房
海城新房
菏泽新房
河源新房
株洲新房
乌鲁木齐新房
齐齐哈尔新房
怒江新房
汕头新房
广元新房
临夏新房
吐鲁番新房
武穴市新房
白山新房
阿克苏新房
诸暨新房
上海新房
义乌新房
鄂尔多斯新房
咸阳新房
海西新房
绵阳新房
黔东南新房
冷水江市新房
通辽新房
新泰新房
南昌房价
红谷滩新房房价
南昌县新房房价
青云谱新房房价
高新开发区新房房价
西湖新房房价
青山湖新房房价
新建区新房房价
经开区新房房价
东湖新房房价
湾里新房房价
进贤县新房房价
赣江新区新房房价
安义县新房房价
桑海经济开发区新房房价
南昌周边新房房价