隐藏
相同项
隐藏
相同项
华邦观湖别院
12000元/㎡
云璟樾城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新开发区 高新开发区
青山湖 青山湖
楼盘地址
紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
东泰大道1109号
轨交线路
1号线瑶湖西-步行2006米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足
装修交付;大户型
开盘时间
2021-08-12
2021-07-23
交房时间
2021-09-30
2023-08-31
预售许可
(2020)洪高新房预售证第0005号、(2021)洪高新房预售证第0048号
(2021)洪行审房预售证第0258号、(2021)洪行审房预售证第0295号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
3室、4室
面积
123㎡~223㎡
81㎡~118㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
150-155
万
4室2厅2卫
建面141㎡
170-180
万
3室2厅3卫
建面223㎡
460-480
万
5室2厅4卫
建面180㎡
360-380
万
4室2厅2卫
建面126㎡
151-153
万
4室2厅2卫
建面137㎡
160-164
万
5室2厅2卫
建面191㎡
360-380
万
5室2厅2卫
建面212㎡
360-380
万
3室2厅1卫
建面81㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
130
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
128
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
107
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
471
604
车位数
740
587
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥华邦集团有限公司;南昌市邦昌房地产开发有限公司
南昌金骏房地产开发有限公司
物业公司
合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司
世茂物业管理有限公司南昌分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
华邦观湖别院和云璟樾城对比
推荐楼盘
丽都水岸
保利堂悦
万科联发四季光年
商联中心
龙湖景粼天著
南昌进贤吾悦广场
保利中航城·云锦
航天科创广场
金茂宸南里
江铃澜庭一号
城泰凡尔赛宫
江湾豪庭
新力上园
中国铁建青秀城
中煤凯旋湾2期学府公园
赣江紫悦荟
金茂南昌国际社区
汇仁欣光花园
江铃时代城
金佳云舒花城
新旅明樾台
安义中梁首府
万科·都会滨江
赣电华府
湖畔学苑
和昌·莱蒙都会
正和溪岸
南崇朗翠
华南城西站华府
红星九湾天铂
楼盘对比
众安中至·未来里和鸥鹏湾对比
龍居東郡和恒锦玖珑时代广场对比
安义世纪中央城和亿巢名城对比
绿都观澜府 | 云镜和泰禾世茂南昌院子对比
青云公馆(公寓)和九颂山河春江悦对比
加美四季花城和融创玖玺台对比
海伦广场和红谷瑞仕城际广场对比
祥和颂和星洲·澄碧湖双子楼对比
粤铁投未来学府和赣电洪府对比
一德·书香上园和天工御邸对比
九颂山河时代城和青山湖万象汇对比
世纪星城和恒茂·前湖揽境对比
江湾豪庭和博泰生命树·南仓里对比
新旅明樾府和正荣青云宸院对比
南昌新旅明樾轩和保利熙悦对比
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院相册
华邦观湖别院动态
华邦观湖别院户型
华邦观湖别院配套
华邦观湖别院问答
华邦观湖别院评论
华邦观湖别院价格
云璟樾城详情
云璟樾城详情
云璟樾城相册
云璟樾城动态
云璟樾城户型
云璟樾城配套
云璟樾城问答
云璟樾城评论
云璟樾城价格
华邦观湖别院点评
华邦观湖别院小区环境还行,毗邻瑶湖公园,但是因为北面临交通主干道,昼夜噪音非常大(开窗平均70分贝左右,若有大货车经过能达到80分贝以上),且低频噪音窗户无法阻隔,灰尘也大,北面第一排湖景房噪音*,北面房间基本不能开窗,第二、三排洋房噪音中等(因为声音直线传播,有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大)。小区总体户型设计一般,得房率较低;某些户型较大,主卧却极小;某些缺角户型浪费面积较大;部分户型设计不合理,因隔壁连廊小户型遮挡,即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全,农贸市场距离小区2.5公里,周边无商业,无好学校,地处远郊,生活不便,实际居住品质一般,综合考评,无法达到改善房目的,所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售,但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的,所以造成该小区一手房均价抗跌的假象(比周边小区高很多)。地铁及医院预期早已释放,瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休,所以一旦该小区一手房清盘完毕,小区房价应该会有一个较大的跌幅,尤其是洋房。(个人意见仅供参考)
小区周边目前没有商业和学校,菜场也很远,配套不完善,户型设计较差,得房率低,但是挂牌价却比周边楼盘高很多,感觉该楼盘性价比比较低。
湖畔嬉戏,野趣露营 在城里长大也要做自然的孩子 ———— #保利艾溪湖 艾先生的湖居生活志
户型设计的非常不好 不是很喜欢。
迎宾大道龙湖项目,户型方正,有全南昌*阳台
汇仁阳光对面有个项目,绿化率35%,容积率1.99
华邦户型不太好,看过湖城大镜,很不错的
华邦,去看过,户型都不喜欢,不太好
看过华邦,户型真的太差了,不会考虑
项目位于高新开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计740个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
价格么还可以,高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有样板房可以看嘛?现在可以去看嘛?
看了这么多,华邦的还比较满意。
南面电台辐射是什么,有人去考察了吗
云璟樾城点评
我看过这个楼盘,位置不好,价格又高,配套不齐全
户型设计不合理,个人感觉使用空间太少了
对我而言,距离太远,上班不方便,房子也一般般。
不是很喜欢这里的户型,没别的地方好。
求业主群,本人十二橦业主求交流!
环境规划还是挺满意的哈可惜交通配套不怎么好好像。
求业主群!已卖9栋!!!!!!
占地面积蛮大的,道路也蛮宽敞,蛮好的一个地段!
读哪个学校?。。。。。。。。。
求业主群,相互了解下,本人7栋业主。
有业主群没?加起来,本人7栋业主
有买了房的嘛,求业主群,了解具体情况
有业主群吗,有没有买了的 (✪ω✪)
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有587多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看规划世茂云璟樾城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
占地面积28421平米,跟周边的楼盘比世茂云璟樾城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
热门城市新房
沭阳新房
绥化新房
乌鲁木齐新房
荆州新房
常熟新房
江门新房
大庆新房
福州新房
乌兰浩特市新房
朔州新房
宜春新房
铜仁新房
焦作新房
揭阳新房
石家庄新房
长治新房
茂名新房
濮阳新房
黔东南新房
包头新房
石河子新房
庄河新房
肥城新房
禹州新房
昭通新房
蚌埠新房
淮南新房
莱芜新房
诸城新房
开封新房
南昌房价
红谷滩新房房价
南昌县新房房价
青云谱新房房价
高新开发区新房房价
西湖新房房价
青山湖新房房价
新建区新房房价
经开区新房房价
东湖新房房价
湾里新房房价
进贤县新房房价
赣江新区新房房价
安义县新房房价
桑海经济开发区新房房价
南昌周边新房房价