隐藏
相同项
隐藏
相同项
华邦观湖别院
12000元/㎡
保利时光印象
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新开发区 高新开发区
青云谱 青云谱
楼盘地址
紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
广州路与城南大道交汇处向东前行约200米
轨交线路
1号线瑶湖西-步行2006米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-08-12
2021-06-10
交房时间
2021-09-30
2023-12-30
预售许可
(2020)洪高新房预售证第0005号、(2021)洪高新房预售证第0048号
(2021)洪行审房预售证第0191号、(2021)洪行审房预售证第0432号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
3室
面积
123㎡~223㎡
91㎡~113㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
150-155
万
4室2厅2卫
建面141㎡
170-180
万
3室2厅3卫
建面223㎡
460-480
万
5室2厅4卫
建面180㎡
360-380
万
4室2厅2卫
建面126㎡
151-153
万
4室2厅2卫
建面137㎡
160-164
万
5室2厅2卫
建面191㎡
360-380
万
5室2厅2卫
建面212㎡
360-380
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
141
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
129
万
3室2厅1卫
建面91㎡
约
114
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
471
536
车位数
740
650
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥华邦集团有限公司;南昌市邦昌房地产开发有限公司
南昌保云置业有限公司
物业公司
合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司
江西保利物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
华邦观湖别院和保利时光印象对比
推荐楼盘
祥和园公馆
景域·铂悦
碧桂园正荣·湾棠
绿地安南小镇
世茂云翰
力高君誉滨江
龙湖景粼天著
首地蓝天熙郡
金地金茂九峯府(商铺)
华勤创寓
伴山蝶墅
南昌融创·文旅城
联发美的悦玺台
绿城·湖畔雲庐
南昌富力华庭
煌盛熙岸大境
广茂汇都
市政绿城桂语江南
江铃时代城
众邦MOHO国际
天工御邸
新旅明樾台
新旅明樾湾
世纪中央城
保利和光
新城高速·昱江来
融创红城投赣江府 滨湖艺术街区
金茂南昌国际社区
年代星辰商业广场
新城悦隽时代
楼盘对比
源晟·紫景湾和东投正荣府对比
南部美的城和聚仁国际对比
彰泰中梁力高·君誉印象和美高东郊紫园对比
龙湖景粼天著和万科时一区对比
保利和光璞悦和青山湖万象汇对比
星洲·澄碧湖双子楼和建发九龙观唐对比
新力澜湾和华创里对比
保利堂悦和绿地南昌VR科创城对比
慧谷智立方和江投·朝阳春天对比
万景天宸和力高凤凰新天对比
华勤湖畔花园和金科集美天宸对比
城泰枫华天成和融创玖玺台对比
碧桂园中江温泉城和力高澜湖御景对比
建发朗云和奥园铂翠中央对比
星河汇和众安中至·未来里对比
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院相册
华邦观湖别院动态
华邦观湖别院户型
华邦观湖别院配套
华邦观湖别院问答
华邦观湖别院评论
华邦观湖别院价格
保利时光印象详情
保利时光印象详情
保利时光印象相册
保利时光印象动态
保利时光印象户型
保利时光印象配套
保利时光印象问答
保利时光印象评论
保利时光印象价格
华邦观湖别院点评
华邦观湖别院小区环境还行,毗邻瑶湖公园,但是因为北面临交通主干道,昼夜噪音非常大(开窗平均70分贝左右,若有大货车经过能达到80分贝以上),且低频噪音窗户无法阻隔,灰尘也大,北面第一排湖景房噪音*,北面房间基本不能开窗,第二、三排洋房噪音中等(因为声音直线传播,有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大)。小区总体户型设计一般,得房率较低;某些户型较大,主卧却极小;某些缺角户型浪费面积较大;部分户型设计不合理,因隔壁连廊小户型遮挡,即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全,农贸市场距离小区2.5公里,周边无商业,无好学校,地处远郊,生活不便,实际居住品质一般,综合考评,无法达到改善房目的,所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售,但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的,所以造成该小区一手房均价抗跌的假象(比周边小区高很多)。地铁及医院预期早已释放,瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休,所以一旦该小区一手房清盘完毕,小区房价应该会有一个较大的跌幅,尤其是洋房。(个人意见仅供参考)
小区周边目前没有商业和学校,菜场也很远,配套不完善,户型设计较差,得房率低,但是挂牌价却比周边楼盘高很多,感觉该楼盘性价比比较低。
湖畔嬉戏,野趣露营 在城里长大也要做自然的孩子 ———— #保利艾溪湖 艾先生的湖居生活志
户型设计的非常不好 不是很喜欢。
迎宾大道龙湖项目,户型方正,有全南昌*阳台
汇仁阳光对面有个项目,绿化率35%,容积率1.99
华邦户型不太好,看过湖城大镜,很不错的
华邦,去看过,户型都不喜欢,不太好
看过华邦,户型真的太差了,不会考虑
项目位于高新开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计740个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
价格么还可以,高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有样板房可以看嘛?现在可以去看嘛?
看了这么多,华邦的还比较满意。
南面电台辐射是什么,有人去考察了吗
保利时光印象点评
热门城市新房
邳州新房
广州新房
黄山新房
濮阳新房
海宁新房
定西新房
资兴市新房
西安新房
乐清新房
贵港新房
胶州新房
佛山新房
大丰新房
济宁新房
怀化新房
清镇新房
晋城新房
商丘新房
嵊州市新房
丽江新房
黔南新房
鹤山新房
镇江新房
郑州新房
巴音郭楞新房
东莞新房
常熟新房
荆州新房
瓦房店新房
东营新房
南昌房价
红谷滩新房房价
南昌县新房房价
青云谱新房房价
高新开发区新房房价
西湖新房房价
青山湖新房房价
新建区新房房价
经开区新房房价
东湖新房房价
湾里新房房价
进贤县新房房价
赣江新区新房房价
安义县新房房价
桑海经济开发区新房房价
南昌周边新房房价