隐藏
相同项
隐藏
相同项
龙湖·铂金岛
7500元/㎡
华邦观湖别院
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
青山湖 青山湖
高新开发区 高新开发区
楼盘地址
青山湖区解放东路1999号
紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
轨交线路
-
1号线瑶湖西-步行2006米m
楼盘标签
-
低容积;车位充足
开盘时间
2020-12-12
2021-08-12
交房时间
2022-06-30
2021-09-30
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0052号
(2020)洪高新房预售证第0005号、(2021)洪高新房预售证第0048号
户型信息
房型
-
4室、别墅、别墅
面积
37.73㎡~42.11㎡
123㎡~223㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面123㎡
150-155
万
4室2厅2卫
建面141㎡
170-180
万
3室2厅3卫
建面223㎡
460-480
万
5室2厅4卫
建面180㎡
360-380
万
4室2厅2卫
建面126㎡
151-153
万
4室2厅2卫
建面137㎡
160-164
万
5室2厅2卫
建面191㎡
360-380
万
5室2厅2卫
建面212㎡
360-380
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 1.2
绿化率
15%
35%
规划用户
380
471
车位数
656
740
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌湖晟置业有限公司
合肥华邦集团有限公司;南昌市邦昌房地产开发有限公司
物业公司
江西龙湖物业服务有限公司
合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司
物业费
商办:3.3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
龙湖·铂金岛和华邦观湖别院对比
推荐楼盘
红星中奥广场
南昌弘阳府
银城江苑
新建城
力高君誉城
巨仁洪州学苑
南昌中骏·世界城
金益大厦
力高澜湖御景
绿地儒乐星镇
金科集美天宸
聚仁·滨江悦城
华侨城万科世纪水岸·山系城墅
泰禾世茂南昌院子
红谷瑞仕城际广场
南昌有色金色广场
中节能国际中心
龙湖景粼天著
众邦MOHO国际
丰和国际
通源新建城·城立方(商办)
青云公馆
联发九龙和悦
城泰枫华天成
东投正荣府
九颂山河菁华轩
硕丰西湖里
锦尚雅苑
弘阳时光里
洪城尚璟
楼盘对比
润永通·东投·悦港城和海珀悦庭对比
南昌恒大时代之光和中京学府对比
融创红城投赣江府 滨湖艺术街区和宸悦江语院对比
赣电东方城和万科白鹿书院对比
万悦公馆和银城江畔对比
南昌进贤吾悦广场和保利时光印象对比
赣电城和南旅嘉福里对比
星悦汇和公园壹号对比
正荣金茂美的·云境和银亿朗境对比
绿地朝阳中心和海伦广场对比
绿滋肴潮阳里和煌盛熙岸大境对比
力高澜湖御景和江投中鼎·璟宸云府对比
江西互联网金融产业园·博能金融中心和南昌新旅明樾轩对比
湖城大境·金地广场和绿都东澜府对比
春天里和盛辉国际对比
龙湖·铂金岛详情
龙湖·铂金岛详情
龙湖·铂金岛相册
龙湖·铂金岛动态
龙湖·铂金岛户型
龙湖·铂金岛配套
龙湖·铂金岛问答
龙湖·铂金岛评论
龙湖·铂金岛价格
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院相册
华邦观湖别院动态
华邦观湖别院户型
华邦观湖别院配套
华邦观湖别院问答
华邦观湖别院评论
华邦观湖别院价格
龙湖·铂金岛点评
华邦观湖别院点评
华邦观湖别院小区环境还行,毗邻瑶湖公园,但是因为北面临交通主干道,昼夜噪音非常大(开窗平均70分贝左右,若有大货车经过能达到80分贝以上),且低频噪音窗户无法阻隔,灰尘也大,北面第一排湖景房噪音*,北面房间基本不能开窗,第二、三排洋房噪音中等(因为声音直线传播,有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大)。小区总体户型设计一般,得房率较低;某些户型较大,主卧却极小;某些缺角户型浪费面积较大;部分户型设计不合理,因隔壁连廊小户型遮挡,即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全,农贸市场距离小区2.5公里,周边无商业,无好学校,地处远郊,生活不便,实际居住品质一般,综合考评,无法达到改善房目的,所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售,但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的,所以造成该小区一手房均价抗跌的假象(比周边小区高很多)。地铁及医院预期早已释放,瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休,所以一旦该小区一手房清盘完毕,小区房价应该会有一个较大的跌幅,尤其是洋房。(个人意见仅供参考)
小区周边目前没有商业和学校,菜场也很远,配套不完善,户型设计较差,得房率低,但是挂牌价却比周边楼盘高很多,感觉该楼盘性价比比较低。
湖畔嬉戏,野趣露营 在城里长大也要做自然的孩子 ———— #保利艾溪湖 艾先生的湖居生活志
户型设计的非常不好 不是很喜欢。
迎宾大道龙湖项目,户型方正,有全南昌*阳台
汇仁阳光对面有个项目,绿化率35%,容积率1.99
华邦户型不太好,看过湖城大镜,很不错的
华邦,去看过,户型都不喜欢,不太好
看过华邦,户型真的太差了,不会考虑
项目位于高新开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计740个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
价格么还可以,高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有样板房可以看嘛?现在可以去看嘛?
看了这么多,华邦的还比较满意。
南面电台辐射是什么,有人去考察了吗
热门城市新房
青岛新房
灵宝市新房
宜昌新房
荆州新房
盘锦新房
九江新房
博尔塔拉新房
咸阳新房
崇左新房
包头新房
南安新房
滨州新房
嘉峪关新房
河源新房
格尔木市新房
泰安新房
岳阳新房
抚顺新房
诸城新房
海门新房
项城市新房
四平新房
德宏新房
舟山新房
乐平新房
沁阳新房
中山新房
梅河口市新房
徐州新房
洛阳新房
南昌房价
红谷滩新房房价
南昌县新房房价
青云谱新房房价
高新开发区新房房价
西湖新房房价
青山湖新房房价
新建区新房房价
湾里新房房价
东湖新房房价
经开区新房房价
进贤县新房房价
赣江新区新房房价
安义县新房房价
桑海经济开发区新房房价
南昌周边新房房价