隐藏
相同项
隐藏
相同项
江铃祥云瑞园
12000元/㎡
华邦观湖别院
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
青云谱 青云谱
高新开发区 高新开发区
楼盘地址
迎宾北大道施尧地铁站向东400米
紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
轨交线路
3号线施尧-步行736米m
1号线瑶湖西-步行2006米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
看房津贴;低容积;车位充足
开盘时间
2022-12-20
2021-08-12
交房时间
2024-12-31
2021-09-30
预售许可
(2022)洪行审房预售证第0468号、(2022)洪行审房预售证第0469号
(2020)洪高新房预售证第0005号、(2021)洪高新房预售证第0048号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅、别墅
面积
89㎡~127㎡
123㎡~223㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123㎡
150-155
万
4室2厅2卫
建面141㎡
170-180
万
3室2厅3卫
建面223㎡
460-480
万
5室2厅4卫
建面180㎡
360-380
万
4室2厅2卫
建面126㎡
151-153
万
4室2厅2卫
建面137㎡
160-164
万
5室2厅2卫
建面191㎡
360-380
万
5室2厅2卫
建面212㎡
360-380
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
974
471
车位数
1280
740
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西江铃房地产股份有限公司;江西江铃房地产股份有限公司
合肥华邦集团有限公司;南昌市邦昌房地产开发有限公司
物业公司
江西龙湖物业服务有限公司
合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司
物业费
住宅:3.3-3.6元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
江铃祥云瑞园和华邦观湖别院对比
推荐楼盘
联发美的悦玺台
新力澜湾
龙湖铂金岛
江铃祥云瑞园
保利堂悦
源晟·紫景湾
南昌新旅明樾轩
汇仁欣光花园
九湾华苑
国贸璟上
皇朝广场
保利中航城·云锦
汇仁阳光花园
锦天赣江印
产投锦天盛世
力高君誉滨江
融创红城投赣江府 滨湖艺术街区
新利珑庭
美的公园天下
新力洲悦
锦天大厦
世纪星城
锦尚雅苑
万科海上明月
星河汇
九颂山河时代城
筑成美家
金科集美天宸
新力东园
中大汇
楼盘对比
赣江星城和星洲·澄碧湖双子楼对比
力高悦景薹和金地金茂正荣悦风华对比
红星九湾天铂和中骏世界城(商铺)对比
龙湖春江悦茗和金地金茂九峯府(商铺)对比
保利半山温泉谷和华侨城万科世纪水岸对比
金科集美天宸和中大汇对比
九湾华苑和盛辉华府对比
博泰生命树·南仓里和中华情优山美地对比
江湾豪庭和江西奥园冠军城对比
南昌铜锣湾广场和新旅明樾湾对比
弘阳中梁时光天樾和江铃臻园对比
力高君誉城和碧桂园正荣·湾棠对比
联发国贸·悦上鹭鸣和青云公馆(公寓)对比
保利堂悦和亚琦·城央尚品对比
盛辉国际和绿梦洪州书院对比
江铃祥云瑞园详情
江铃祥云瑞园详情
江铃祥云瑞园相册
江铃祥云瑞园动态
江铃祥云瑞园户型
江铃祥云瑞园配套
江铃祥云瑞园问答
江铃祥云瑞园评论
江铃祥云瑞园价格
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院详情
华邦观湖别院相册
华邦观湖别院动态
华邦观湖别院户型
华邦观湖别院配套
华邦观湖别院问答
华邦观湖别院评论
华邦观湖别院价格
江铃祥云瑞园点评
华邦观湖别院点评
华邦观湖别院小区环境还行,毗邻瑶湖公园,但是因为北面临交通主干道,昼夜噪音非常大(开窗平均70分贝左右,若有大货车经过能达到80分贝以上),且低频噪音窗户无法阻隔,灰尘也大,北面第一排湖景房噪音*,北面房间基本不能开窗,第二、三排洋房噪音中等(因为声音直线传播,有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大)。小区总体户型设计一般,得房率较低;某些户型较大,主卧却极小;某些缺角户型浪费面积较大;部分户型设计不合理,因隔壁连廊小户型遮挡,即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全,农贸市场距离小区2.5公里,周边无商业,无好学校,地处远郊,生活不便,实际居住品质一般,综合考评,无法达到改善房目的,所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售,但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的,所以造成该小区一手房均价抗跌的假象(比周边小区高很多)。地铁及医院预期早已释放,瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休,所以一旦该小区一手房清盘完毕,小区房价应该会有一个较大的跌幅,尤其是洋房。(个人意见仅供参考)
小区周边目前没有商业和学校,菜场也很远,配套不完善,户型设计较差,得房率低,但是挂牌价却比周边楼盘高很多,感觉该楼盘性价比比较低。
湖畔嬉戏,野趣露营 在城里长大也要做自然的孩子 ———— #保利艾溪湖 艾先生的湖居生活志
户型设计的非常不好 不是很喜欢。
迎宾大道龙湖项目,户型方正,有全南昌*阳台
汇仁阳光对面有个项目,绿化率35%,容积率1.99
华邦户型不太好,看过湖城大镜,很不错的
华邦,去看过,户型都不喜欢,不太好
看过华邦,户型真的太差了,不会考虑
项目位于高新开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计740个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
价格么还可以,高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有样板房可以看嘛?现在可以去看嘛?
看了这么多,华邦的还比较满意。
南面电台辐射是什么,有人去考察了吗
热门城市新房
海口新房
东莞新房
巴彦淖尔市新房
贵阳新房
百色新房
盱眙新房
镇江新房
娄底新房
响水新房
南平新房
汝州新房
江阴新房
中卫新房
峨眉山新房
陆丰市新房
沛县新房
芜湖新房
梧州新房
朝阳新房
沧州新房
白山新房
广元新房
临海新房
揭阳新房
德宏新房
绍兴新房
通化新房
福州新房
张家港新房
辽源新房
南昌房价
红谷滩新房房价
南昌县新房房价
青云谱新房房价
高新开发区新房房价
西湖新房房价
青山湖新房房价
新建区新房房价
经开区新房房价
东湖新房房价
湾里新房房价
进贤县新房房价
赣江新区新房房价
安义县新房房价
桑海经济开发区新房房价
南昌周边新房房价