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相同项
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金陵凤栖园
35000元/㎡
德基世界贸易中心
39800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
秦淮 五老村
建邺 河西中部
楼盘地址
龙潘中路313号
庐山路208号
轨交线路
3号线夫子庙-步行426米m;3号线常府街-步行1155米m;5号线通济门-步行1096米m;2号线西安门-步行1161米m;3号线武定门-步行1191米m;1号线张府园-步行1256米m;1号线三山街-步行1301米m;3号线大行宫-步行1900米m;号线光华门-步行1952米m
10/2/号线元通-步行1084米m;2号线雨润大街-步行1443米m;7/10/号线中胜-步行1179米m;2号线奥体东-步行2284米m;2号线油坊桥-步行2308米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;卧室全朝南;学校
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;装修交付
开盘时间
2011-12-16
2014-10-28
交房时间
2012-10-31
2024-01-01
预售许可
宁房销第201110155W号
宁房销第2014100136W号、宁房销第2014100153W号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
131.8㎡~184.3㎡
67㎡~154㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面184.3㎡
约
645
万
2室2厅2卫
建面154㎡
约
613
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
-
商办 40年
容积率
住宅: 6.4
商办: 10.2
绿化率
30%
30%
规划用户
184
337
车位数
163
1181
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏天鑫置业有限公司
江苏富通置业有限公司
物业公司
南京银城物业服务有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
商办:9.8元/㎡/月
南京58爱房
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金陵凤栖园和德基世界贸易中心对比
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金陵凤栖园点评
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘环境不错,目前价格35500元平米,性价比挺高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
感觉金陵凤栖园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把秦淮跑完了,这个35500的均价确实打动人。
听好多人说金陵凤栖园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
金陵凤栖园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有163个,看起来还挺多的。
说实话这个价格确实蛮低的,才35500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个盘的容积率为:6.40,居住起来应该还不错,另外听朋友说金陵凤栖园性价比不错,打算入手。
改了名字还没卖完?七八年了吧。以前的菲尼克斯
这楼盘得房率太低,没有**,如果有**就好了
我经过那里感觉房子很高大上的样子 。可惜没钱
德基世界贸易中心点评
单价为38000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德基世界贸易中心,可以告知一下嘛。
打电话给德基世界贸易中心售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有10.2的容积率,已经很不错了。
想买来投资,德基世界贸易中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房价是多少啊
目前有1181个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为31454平米,不过车位就只有1181个,还是比较紧张的。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
整体的规划还不错,算河西中部大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1多户。
上周去看了看,各个方面都很满意
目前均价38000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
房子的基本属性就是居住,德基世界贸易中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在38000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘占地面积很大,
应该算是河西CBD中心位置吧。
这个德基跟新街口那个德基是一家的吧
价格有点高,价格下跌的时候通知我
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