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相同项
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万科·朗拾
45000元/㎡
金陵凤栖园
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雨花台 小行
秦淮 五老村
楼盘地址
软件大道与凤台南路交汇处
龙潘中路313号
轨交线路
10/号线小行-步行1195米m;号线中胜-步行1592米m;2号线油坊桥-步行1647米m;2号线雨润大街-步行1683米m;1号线天隆寺-步行2574米m;号线元通-步行2812米m
3号线夫子庙-步行426米m;3号线常府街-步行1155米m;5号线通济门-步行1096米m;2号线西安门-步行1161米m;3号线武定门-步行1191米m;1号线张府园-步行1256米m;1号线三山街-步行1301米m;3号线大行宫-步行1900米m;号线光华门-步行1952米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;大阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2023-03-22
2011-12-16
交房时间
2024-12-31
2012-10-31
预售许可
宁房销第2022100229W号、宁房销第2023100043W号
宁房销第201110155W号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
109㎡~139㎡
131.8㎡~184.3㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
534
万起
3室2厅2卫
建面184.3㎡
约
645
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.8
住宅: 6.4
绿化率
30%
30%
规划用户
591
184
车位数
566
163
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京裕珩置业有限公司
江苏天鑫置业有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司
南京银城物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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万科·朗拾和金陵凤栖园对比
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万科·朗拾点评
金陵凤栖园点评
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘环境不错,目前价格35500元平米,性价比挺高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
感觉金陵凤栖园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把秦淮跑完了,这个35500的均价确实打动人。
听好多人说金陵凤栖园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
金陵凤栖园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有163个,看起来还挺多的。
说实话这个价格确实蛮低的,才35500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个盘的容积率为:6.40,居住起来应该还不错,另外听朋友说金陵凤栖园性价比不错,打算入手。
改了名字还没卖完?七八年了吧。以前的菲尼克斯
这楼盘得房率太低,没有**,如果有**就好了
我经过那里感觉房子很高大上的样子 。可惜没钱
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