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常绿·北宸上苑
5800元/㎡
圣庄园东湖
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新华区 市生态园
汝州市 汝东新区
楼盘地址
平安大道与稻香路交汇处西北
汝州市云禅大道与向阳路交叉口西南角
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-07-10
2018-06-19
交房时间
2024-05-20
2019-08-01
预售许可
平房预售证【2021】209号、平房预售证第【2021】161号
汝房预售证第2018-09-29号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
95㎡~125㎡
135.95㎡~144.9㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面113㎡
68-71
万
3室2厅2卫
建面135.95㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面144.9㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 1.78
绿化率
37%
36%
规划用户
1930
560
车位数
2031
698
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
平顶山市硕嘉置业有限公司
创新誉州(河南)房地产开发有限公司;创新誉州(河南)房地产开发有限公司
物业公司
河南悦来物业服务有限公司
河南创新物业管理有限公司
物业费
住宅:1.78元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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常绿·北宸上苑点评
看评论应该都是内部人员,能有个真的顾客说说吗
常绿北辰上苑,大品牌,本土靠谱开发商,想考虑南边环境好的可以看看常绿林溪上苑,一线湛河畔,优质学区房。
北辰上苑在北边,想考虑南边的可以来林溪上苑看看,一线湛河畔。
常绿北辰上苑,本土企业,靠谱开发商,对南边有兴趣可以来常绿林溪上苑看看,一线湛河畔,4.0新时代完美户型,25小时悦享新生活,配套不断升级,你值得拥有!
常绿的房子都不错,但是我更喜欢林溪上苑,挨着湛河,出门遛弯散步都不错
常绿大品牌,值得信赖!矿上的朋友们可以选择北辰上苑,想要环境好可以选择林溪上苑。
小区配套很齐全,南边挨着湛河的常绿林溪上苑准现房也不错
项目位置,户型都不错,但是湛河区常绿林溪上苑户型也很不错,门口还有个野孩子乐园
常绿品牌可以,信得过,他们湛南路还有个林溪上苑,临着湛河,还有个公园,环境不错,不知道怎么选
常绿大品牌,值得信赖!南边还有个林溪上苑,紧临湛河!
常绿大开发商也比较靠谱,户型南北通透,年底了优惠力度也大,准备搞一套。。
前几天去看了 小区周边交通方便 配套齐全 户型好 物业好
周边环境不错,商业也比较齐全,跟家里人说这两天再去看一下,这问题就定下来了
项目已经去看过了,挺不错,户型特别满意,大阳台落地窗,在阳台晒太阳非常舒服,还能做体检,健身,很好
听说常绿是和平煤共同控股的,大品牌值得信赖,小区很大,物业也不错,还有健身房棋牌室,真不错
整体感觉不错,周边配套设施齐全,有学校有超市有公交
有去售楼部实地看过房子,项目位置在平安大道与稻香路交叉口,门口就是公交站牌有十几辆公交车,到时候去新老城区都特别方便。
前几天已经来看过了户型做得确实比较可以咱这个位置的话也比较喜欢交通比较方便,主要是大品牌,值得相信,而且还送了我两副对联儿,谢谢
我去哪里看了,周边配套齐全,特别是25小时悦享新生活
绿化非常好,置业顾问非常专业,样板间做得也很漂亮
圣庄园东湖点评
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为本区的热门盘,圣庄园东湖势必价格高涨,先下手为强。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
如今买房环境好才是硬道理,圣庄园东湖容积率为1.78,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
对于一个刚需盘来说,1.78的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想买来投资,圣庄园东湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一共698个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.78,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.78,以后住了应该还比较拥挤
房子的基本属性就是居住,圣庄园东湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有560多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划圣庄园东湖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
现在房价真的是看不懂,圣庄园东湖能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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