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福林苑三期
21000元/㎡
广厦瑞府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;商住
住宅
区域板块
李沧区 九水路
西海岸新区 江山路
楼盘地址
青山路612号
黄河中路38号
轨交线路
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-03-22
2021-06-22
交房时间
-
2021-10-31
预售许可
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
青房注字青黄(2018)第030、鲁(2021)青岛市黄岛区不动产权第0313883、0314108号
户型信息
房型
2室
2室、3室
面积
114㎡~117㎡
75㎡~116㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;商业 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
40
474
车位数
48
635
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
青岛金汇泉置业集团有限公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
山东金汇泉物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
福林苑三期和广厦瑞府对比
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福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
广厦瑞府点评
今天去看了 环境不错 2期毛坯 一梯三户 均价1200左右!
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有635个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在江山路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
占地面积14784平米,跟周边的楼盘比广厦瑞府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘占地面积很大,
签了预售,怎么还不签合同呢呢呢
有没有一起在广厦瑞府买房子的吗?
主要是辛安没有别的楼盘了,买吧,到时候,就贵了
上个月参考价格不到一万,现在都涨的
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