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相同项
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华发四季
13600元/㎡
保利源诚领秀山
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 创智新区
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
长广路与皋虞路交汇处
两河路东前湾港路南
轨交线路
-
号线两河-步行2534米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;三房朝南
看房津贴;一房一价;车位充足;装修交付;低总价
开盘时间
2019-06-07
2020-05-20
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
即房注字(2019)第041号、即房注字(2019)第073号
青房注字青黄2021第071号、青房注字青黄21第117号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~145㎡
98㎡~160㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
约
150
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面125㎡
169-194
万
3室2厅2卫
建面109㎡
114-136
万
3室2厅2卫
建面135㎡
176-203
万
4室2厅3卫
建面160㎡
216-248
万
3室2厅1卫
建面98㎡
103-123
万
3室2厅2卫
建面120㎡
126-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
770
3767
车位数
1170
3574
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛华昂置业有限公司
青岛源诚西海岸置业有限公司;青岛源诚和璋置业有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
华发四季和保利源诚领秀山对比
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保利源诚领秀山详情
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保利源诚领秀山问答
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保利源诚领秀山价格
华发四季点评
现在可以看房吗
目前单价为:14000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
华发四季对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地段基本无可挑剔,而且华发四季的车位有1170多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
华发四季周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
在创智新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
华发四季坐落在长广路与皋虞路交汇处,算是创智新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,14000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
华发四季周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
公摊超级大百分比30,那些职业顾问都是忽悠人的
先套三该多点,现在二胎流行,小套三是刚需
保利源诚领秀山点评
户型不是很喜欢,旁边还有加油站,公摊有点大,保利企业挺任性啊,
附近没什么商业啊,交通也不方便,乌黑黑得
保利领秀山带精装,装修风格太老套了,不喜欢,质量也没有保障
保利领秀山带精装不好,装修风格太老套了,质量也没保障
我是领袖山的业主欺骗消费者的购房模式,前期买房是什么都可以办,后面办不成了一个拖一个,不要买他们家的房子!
投诉青岛领秀山项目营销机构,保利是一家实力强大的国企,在百姓心目中口碑中规中矩的,是可以信任的。11月1日,我在领秀山预订了一套住房,计划11月8日交首付,因个人不可抗力资金问题,向青岛领秀山项目销售中心协调退订金事宜(暂缓购房,提出在该房出售之后,再退订金的建议),该公司以各种理由推诿搪塞,表示不能退回订金,拒绝维护消费者合法利益和合理诉求。同时,该公司一名房产销售涉嫌欺骗消费者并虚假宣传,在明知洋房一楼有采光问题的情况下,向顾客保证采光没有问题,误导消费者并催促消费者当天就签订购房协议,造成消费者再没有充分论证基础上和该公司仓促签订了购房协议。保利公司作为央企理应带头维护百姓的合法权益,理应带头维护消费者合理的合法诉求,但基层一线销售人员用好态度搪塞、用不合理方案去解决实际问题,为了拉单保业绩,想办法搞变通,希望引起保利领导的重视并积极转变工作导向。2万块钱事小,但失民心事大,保利作为央企,一线人员也应把讲政治放首位,既要保证公司自身利益,也应该维护并支持消费者合理诉求,不能只签那种只对自身有利的“单向合同”,不能出了问题就当“铁公鸡”,只有良好的信誉和口碑才能真正赢得消费者信任。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
价格么还可以,灵山卫基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
体量非常大,有3767多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
保利源诚领秀山地段好,位于两河路东前湾港路南,周边交通也比较方便,值得信赖。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
网上说保利源诚领秀山绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从保利源诚领秀山的基本信息看,该项目目前均价为:11500每平米,容积率为:2.85,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积156575平米,跟周边的楼盘比保利源诚领秀山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
的车位有人买吗,听说保利源诚领秀山有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11500一平米,值得拥有。
朋友们注意了,保利源诚领秀山在两河路东前湾港路南,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
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