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相同项
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龙湖天鉅
10000元/㎡
鲁骐书香世家
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 新城
胶州市 新城
楼盘地址
北京路360号(瑞华小学南)
沽河大街57号
楼盘标签
车位充足;学校
车位充足;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-03-24
2021-04-15
交房时间
2021-10-31
2023-08-30
预售许可
青房注字(胶州)第2019055号、青房注字(胶州)第2019095号
青房注字(胶州)第2021004号、青房注字(胶州)第2021030号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
82㎡~105㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
688
700
车位数
1240
776
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛胶澳华程置业有限公司
青岛昱苑房地产开发有限公司
物业公司
龙湖智慧服务
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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龙湖天鉅和鲁骐书香世家对比
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龙湖天鉅点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看规划龙湖天鉅环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
整体的规划还不错,算新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有688多户。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
总户数不多,一共有688户,车位有1240个,在市中心也算是车位充足了。
现在新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1240个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
房子的基本属性就是居住,龙湖天鉅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
鲁骐书香世家点评
8000有点贵了吧,感觉比胶州还贵
物业太贵,周边就一元的,生活成本太高
车位蛮多的,有776个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鲁骐书香世家很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子的基本属性就是居住,鲁骐书香世家的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
小区房子带精装修么?
小区里面绿树成荫,很漂亮,环境不错呢
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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