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盛华海语树
18500元/㎡
保利源诚领秀山
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
东岳中路和辛屯路交汇处
两河路东前湾港路南
轨交线路
-
号线两河-步行2534米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-26
2020-05-20
交房时间
2021-10-31
2022-12-31
预售许可
青房注字青黄(2019)第206号、青房注字青黄(2021)第087号
青房注字青黄2021第071号、青房注字青黄21第117号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~208.11㎡
98㎡~160㎡
主推户型
-
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169-194
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3室2厅2卫
建面109㎡
114-136
万
3室2厅2卫
建面135㎡
176-203
万
4室2厅3卫
建面160㎡
216-248
万
3室2厅1卫
建面98㎡
103-123
万
3室2厅2卫
建面120㎡
126-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
233
3767
车位数
386
3574
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东齐鲁盛华房地产有限责任公司
青岛源诚西海岸置业有限公司;青岛源诚和璋置业有限公司
物业公司
淄博碧桂园盛华物业管理有限公司黄岛分公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
盛华海语树和保利源诚领秀山对比
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保利源诚领秀山价格
盛华海语树点评
看了盛华海语树的规划图,楼盘环境不错,目前价格18000元平米,性价比还可以呀。
楼盘占地面积很大, 大概有37000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我和我老婆平时开车上下班,盛华海语树车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
首先就是在滨海大道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,滨海大道板块下找不出来更好的了吧。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
地处滨海大道核心地段,18000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
的车位有人买吗,听说盛华海语树有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共386个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格是18000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但盛华海语树的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一家子因为买房子规划了好久,盛华海语树让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18000元,不然真买不起。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
售价什么时候能出啊
房子户型周正,南北通透,我比较喜欢
在黄岛,西海岸东岳中路和辛屯路交汇处
保利源诚领秀山点评
户型不是很喜欢,旁边还有加油站,公摊有点大,保利企业挺任性啊,
附近没什么商业啊,交通也不方便,乌黑黑得
保利领秀山带精装,装修风格太老套了,不喜欢,质量也没有保障
保利领秀山带精装不好,装修风格太老套了,质量也没保障
我是领袖山的业主欺骗消费者的购房模式,前期买房是什么都可以办,后面办不成了一个拖一个,不要买他们家的房子!
投诉青岛领秀山项目营销机构,保利是一家实力强大的国企,在百姓心目中口碑中规中矩的,是可以信任的。11月1日,我在领秀山预订了一套住房,计划11月8日交首付,因个人不可抗力资金问题,向青岛领秀山项目销售中心协调退订金事宜(暂缓购房,提出在该房出售之后,再退订金的建议),该公司以各种理由推诿搪塞,表示不能退回订金,拒绝维护消费者合法利益和合理诉求。同时,该公司一名房产销售涉嫌欺骗消费者并虚假宣传,在明知洋房一楼有采光问题的情况下,向顾客保证采光没有问题,误导消费者并催促消费者当天就签订购房协议,造成消费者再没有充分论证基础上和该公司仓促签订了购房协议。保利公司作为央企理应带头维护百姓的合法权益,理应带头维护消费者合理的合法诉求,但基层一线销售人员用好态度搪塞、用不合理方案去解决实际问题,为了拉单保业绩,想办法搞变通,希望引起保利领导的重视并积极转变工作导向。2万块钱事小,但失民心事大,保利作为央企,一线人员也应把讲政治放首位,既要保证公司自身利益,也应该维护并支持消费者合理诉求,不能只签那种只对自身有利的“单向合同”,不能出了问题就当“铁公鸡”,只有良好的信誉和口碑才能真正赢得消费者信任。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
价格么还可以,灵山卫基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
体量非常大,有3767多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
保利源诚领秀山地段好,位于两河路东前湾港路南,周边交通也比较方便,值得信赖。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
网上说保利源诚领秀山绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从保利源诚领秀山的基本信息看,该项目目前均价为:11500每平米,容积率为:2.85,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积156575平米,跟周边的楼盘比保利源诚领秀山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
的车位有人买吗,听说保利源诚领秀山有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11500一平米,值得拥有。
朋友们注意了,保利源诚领秀山在两河路东前湾港路南,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
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