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保利源诚领秀山
10500元/㎡
康大开元府
25800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
两河路东前湾港路南
东岳中路与学院路交汇处
轨交线路
号线两河-步行2534米m
13号线学院路-步行651米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;低总价;低单价
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2020-05-20
2020-06-11
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
青房注字青黄2021第071号、青房注字青黄21第117号
青房注字青黄2020第039号、青房注字青黄2020第094号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~160㎡
110㎡~164㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
169-194
万
3室2厅2卫
建面109㎡
114-136
万
3室2厅2卫
建面135㎡
176-203
万
4室2厅3卫
建面160㎡
216-248
万
3室2厅1卫
建面98㎡
103-123
万
3室2厅2卫
建面120㎡
126-150
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.5
绿化率
30%
31%
规划用户
3767
950
车位数
3574
1521
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛源诚西海岸置业有限公司;青岛源诚和璋置业有限公司
青岛康大房地产开发有限公司;青岛康大房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
青岛康大物业服务有限公司开发区分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.75元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
保利源诚领秀山和康大开元府对比
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康大开元府价格
保利源诚领秀山点评
户型不是很喜欢,旁边还有加油站,公摊有点大,保利企业挺任性啊,
附近没什么商业啊,交通也不方便,乌黑黑得
保利领秀山带精装,装修风格太老套了,不喜欢,质量也没有保障
保利领秀山带精装不好,装修风格太老套了,质量也没保障
我是领袖山的业主欺骗消费者的购房模式,前期买房是什么都可以办,后面办不成了一个拖一个,不要买他们家的房子!
投诉青岛领秀山项目营销机构,保利是一家实力强大的国企,在百姓心目中口碑中规中矩的,是可以信任的。11月1日,我在领秀山预订了一套住房,计划11月8日交首付,因个人不可抗力资金问题,向青岛领秀山项目销售中心协调退订金事宜(暂缓购房,提出在该房出售之后,再退订金的建议),该公司以各种理由推诿搪塞,表示不能退回订金,拒绝维护消费者合法利益和合理诉求。同时,该公司一名房产销售涉嫌欺骗消费者并虚假宣传,在明知洋房一楼有采光问题的情况下,向顾客保证采光没有问题,误导消费者并催促消费者当天就签订购房协议,造成消费者再没有充分论证基础上和该公司仓促签订了购房协议。保利公司作为央企理应带头维护百姓的合法权益,理应带头维护消费者合理的合法诉求,但基层一线销售人员用好态度搪塞、用不合理方案去解决实际问题,为了拉单保业绩,想办法搞变通,希望引起保利领导的重视并积极转变工作导向。2万块钱事小,但失民心事大,保利作为央企,一线人员也应把讲政治放首位,既要保证公司自身利益,也应该维护并支持消费者合理诉求,不能只签那种只对自身有利的“单向合同”,不能出了问题就当“铁公鸡”,只有良好的信誉和口碑才能真正赢得消费者信任。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
价格么还可以,灵山卫基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
体量非常大,有3767多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
保利源诚领秀山地段好,位于两河路东前湾港路南,周边交通也比较方便,值得信赖。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
网上说保利源诚领秀山绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从保利源诚领秀山的基本信息看,该项目目前均价为:11500每平米,容积率为:2.85,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积156575平米,跟周边的楼盘比保利源诚领秀山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
的车位有人买吗,听说保利源诚领秀山有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11500一平米,值得拥有。
朋友们注意了,保利源诚领秀山在两河路东前湾港路南,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
康大开元府点评
每平米20000多????凭的啥??
龙 湖景粼玖序 10月16日,汽车人来了!!!
不是一般的贵,凭什么? 没良心的开发商。 坚决抵制。 谁买谁哭
房价太高了,千万不要买,谁买谁吃亏。 凭什么那么贵? 没良心的开发商,坚决抵制。 房子多了去了。
有点贵,房价超出了当地消费水平,劝各位真的不要着急买,房价在慢慢回归理性中!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉康大开元府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
如今买房环境好才是硬道理,康大开元府容积率为1.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,康大开元府是个挺好的盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:94975平方米,车位数为:1521个,户数为:950户,有老司机评价一下么?。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20500这个价格了,又要买不起了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1521个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
康大开元府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
作为本区的热门盘,康大开元府势必价格高涨,先下手为强。
说真的,康大开元府位于东岳中路与学院路交汇处,算是地段比价好的了,青岛康大房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我和我老婆平时开车上下班,康大开元府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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