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相同项
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青铁泉悦城
7800元/㎡
龙湖龙誉城|揽境
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鹤山路
即墨区 即墨老城
楼盘地址
南泉世家路与红星三路交汇处
湘江二路与天井山二路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;低总价;低单价
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-08-15
2024-03-08
交房时间
2022-12-31
2025-12-31
预售许可
即房注字(2020)第104号
即房注字(2022)第013号、即房注字(2022)第050号
户型信息
房型
3室
3室
面积
95㎡~105㎡
89㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.66
绿化率
30%
35%
规划用户
442
3046
车位数
559
3214
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛地铁置业即墨有限公司
青岛龙泽汇智置业有限公司
物业公司
青岛地铁物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.77元/㎡/月
青岛58爱房
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青铁泉悦城和龙湖龙誉城|揽境对比
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龙湖龙誉城|揽境详情
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龙湖龙誉城|揽境价格
青铁泉悦城点评
这个小区现在多少钱,公摊多少,,,
大概价格好像是9000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
现在房价真的是看不懂,青铁泉悦城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
据说是刚需*,我单身无房,但是青铁泉悦城高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在9000每平米,也不算很坑了。
现在能提前订下来不?感觉9000这个价格也还可以啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,青铁泉悦城的房子确实让人满意。
目前有559个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说青铁泉悦城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有442多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
公交站点多 离即墨站也近 交通出行比较方便
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,鹤山路板块下找不出来更好的了吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
从价格上看,9000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
龙湖龙誉城|揽境点评
嫩都是托吧,靠工业园哪有你们说那么好
是回迁房吗,周围距离学校近吗?物业怎样
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.66,以后住了应该还比较拥挤
目前价格为9800,想入手龙湖龙誉城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
位置还不错,龙湖龙誉城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9800以上了,真是无语。
有了宝宝后想换房子,但是9800的价格,大户型负担不起啊。
总户数不多,一共有3046户,车位有3214个,在市中心也算是车位充足了。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一共3214个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
龙湖龙誉城坐落在天井山二路,算是即墨老城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我看龙湖龙誉城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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