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海伦堡东方
4000元/㎡
桂鑫·灵悦中心城
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
钦北区 钦北区
灵山县 灵山县
楼盘地址
钦北大道288号(林湖森林公园斜对面)
广西钦州灵山县灵山大道299号
楼盘标签
大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-06-25
2023-11-01
交房时间
2022-03-31
2025-06-30
预售许可
钦房预售字第2021013号、钦房预售字第2021014号
灵住建预字(2023)第030号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
93.13㎡~118.45㎡
98㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面93.13㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面109.7㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面100.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面108.34㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面102.18㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面105.17㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面113.22㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118.45㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
-
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
279
3393
车位数
250
3800
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
钦州市宏胤房地产有限公司;钦州市宏胤房地产开发有限公司
-
物业公司
广西南宁瑞思特物业服务有限公司
-
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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海伦堡东方点评
车位怎么分配是否够分配是买的吗多少钱
*首付多少钱?现在钱不多,后面慢慢供
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
首先就是在钦北区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,250个车位应该够一家满足一个。
占地面积9484平米,跟周边的楼盘比海伦堡东方算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4000每平米,勉强能够上车。
首付要多少钱?交通怎么样????
目前均价4000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
4000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
在钦北区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
房子的基本属性就是居住,海伦堡东方的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4000的均价对我来说太高了,真伤不起。
作为自己的二套房,比较看重品质了,海伦堡东方楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
桂鑫·灵悦中心城点评
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