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海慧春天国际社区
4800元/㎡
中旭东方韵
3300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
钦南区 钦南区
河东新区 河东新区
楼盘地址
东泉街82号
河东新区钦州市南珠东大街与蓬莱大道交汇处
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;学校;大户型
车位充足;学校;大户型;低单价
开盘时间
2019-07-28
2024-05-01
交房时间
2022-05-30
2024-12-30
预售许可
钦房预售字第2019084号
钦房预售字第2018099号、钦房预售字第2018082号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
88.19㎡~134.28㎡
90.9㎡~126.55㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面127.66㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面134.28㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面119.86㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面113.03㎡
约
52
万
2室2厅1卫
建面88.19㎡
约
41
万
4室2厅2卫
建面128.05㎡
约
59
万
3室2厅1卫
建面100.78㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
41
万
3室2厅1卫
建面101.03㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面98.44㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103.84㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.39
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
960
972
车位数
760
552
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西韩成投资有限公司
广西融强房地产开发有限公司
物业公司
东莞市光大物业管理有限公司
广西金海鑫物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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海慧春天国际社区点评
容积率那么高,比别人高一倍,是不是建得太密
[环境] [地段] [配套规划]不错!打算给五个子女每人买一套
二期的今年几月份什么时候交房?
这个利率是年利率吗?应该就是年利率吧
听说一期二楼验房不过关 ,不知道是不是真的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海慧春天国际社区是个挺好的盘。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
目前单价为:4800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:6.39,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海慧春天国际社区的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
网上说海慧春天国际社区绿化率高达,容积率为:6.39,我个人感觉还是不错的。
现在可以看房吗
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为6.39,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
4800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
想买来投资,海慧春天国际社区所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
中旭东方韵点评
我姐说打算买在这里,目前价格4300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
中旭东方韵对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
价格么还可以,河东新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
房子的基本属性就是居住,中旭东方韵的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
现在河东新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为57000,车位大概有2482个吧,一般般。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:57000平方米,车位数为:2482个,户数为:992户,有老司机评价一下么?。
太便宜了,不买!!!!!!!!
项目目前均价在4300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看到在售,99平3房还有吗??
还有房吗
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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