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凤凰城·天悦
325万元/套起
中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 临港蓝湾
浦东 新场
楼盘地址
正旭路与云樱路交叉口(临港蓝湾国际社区)
杨辉路966弄
轨交线路
-
16号线新场-步行2305米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2019-05-07
2022-08-29
交房时间
2019-12-31
2023-06-30
预售许可
奉贤房管(2019)预字0000094号
浦东新区房管(2018)预字0000437、浦东新区房管(2022)预字0000159号
户型信息
房型
别墅
别墅、别墅、别墅
面积
115㎡~123㎡
90㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
276
648
车位数
296
836
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海增碧房地产开发有限公司
上海梁悦实业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费
别墅:3.9元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
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凤凰城·天悦和中粮首创禧瑞祥云对比
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凤凰城·天悦点评
环境还可以.真心不错.
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共296个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划是不错的,作为临港蓝湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有296现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我对这个盘很心仪,在临港蓝湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在八十多平的多少钱呢?社保满五年可以买的对吧
变成新自贸区了,以后还会建地铁和高铁站
周边哪有配套,全是农村,看以后吧,离特斯拉比较近
周边配套都很有潜力,买了给爸爸妈妈养老
五月初开盘,近期开始认筹,性价比比较高。
中粮首创禧瑞祥云点评
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
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