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相同项
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华发蟠龙四季
64000元/㎡
TODTOWN天荟
71000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青浦 徐泾
闵行 莘庄
楼盘地址
蟠东路169弄
莘朱路288弄
轨交线路
/17号线蟠龙路-步行1046米m;17号线诸光路-步行1321米m;2号线潘祥路-步行1455米m;号线中国博览会北-步行1675米m;2号线徐泾东-步行2256米m;号线徐盈路-步行2371米m
5//1号线莘庄-步行1174米m;5号线春申路-步行1164米m;嘉闵线号线莘建东路-步行1215米m;号线春申-步行1758米m;5号线银都路-步行2216米m;1号线外环路-步行2237米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-09-28
2019-06-19
交房时间
2026-03-31
-
预售许可
青浦房管(2023)预字0000293号
闵行房管(2018)预字0000177号、闵行房管(2019)预字0000127号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
101㎡~150㎡
103㎡~177㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
553-674
万
3室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.44
绿化率
35%
-
规划用户
457
525
车位数
557
100
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海徐菁房地产开发有限公司
上海莘天置业有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司上海分公司
-
物业费
住宅:4.2元/㎡/月
-
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华发蟠龙四季和TODTOWN天荟对比
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华发蟠龙四季点评
TODTOWN天荟点评
楼盘绿化还不错,容积率也才3.44,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
TODTOWN天荟交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
TODTOWN天荟周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计71000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
100个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,TODTOWN天荟跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数525户,而车位数有100个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.44,居住氛围很舒适。
据可靠消息,内购完成,别多想了,七万不是坎
别想了 内部都订的差不多的!现在都这个套路
这个应该会日光吧,要么捂盘等涨价
铁路近在咫尺,噪音污染!机车振动!
家住在对面 不知道天荟和金辉哪一个会是楼王
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