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相同项
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时代中国天韵雅苑
10000元/㎡
君悦南湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
澄海 澄海
濠江 濠江
楼盘地址
汕头澄海区文冠路奥飞广场东侧
广东省汕头市濠江区南滨路中段潮博馆东侧
楼盘标签
车位充足;小户型
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-11-24
2016-04-30
交房时间
2021-02-28
2019-06-30
预售许可
澄预许字第(2019)013号
汕濠(2019)005
户型信息
房型
1室、2室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
35㎡~89㎡
45㎡~202㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面55㎡
约
50
万
5室2厅3卫
建面200㎡
约
220
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
156
万
4室2厅2卫
建面165㎡
约
182
万
5室2厅3卫
建面202㎡
约
222
万
2室2厅2卫
建面109㎡
约
120
万
1室1厅1卫
建面45㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
122
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.3
住宅: 4.5
绿化率
23%
35%
规划用户
838
2080
车位数
1150
1314
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
时代中国控股有限公司;汕头市凯业房地产开发有限公司
中环投资开发(集团)有限公司;汕头市泰远投资有限公司
物业公司
时代物业
汕头市建设物业有限公司
物业费
住宅:1.17-1.2元/㎡/月
住宅:0.77元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
时代中国天韵雅苑和君悦南湾对比
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时代中国天韵雅苑详情
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君悦南湾详情
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君悦南湾价格
时代中国天韵雅苑点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,时代中国天韵雅苑绿化规划的感觉也一般。
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划是不错的,作为澄海比较靠谱的楼盘,绿化率能够有23%,未来生活也能够挺舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
听政府里朋友说,时代中国天韵雅苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
地段基本无可挑剔,而且时代中国天韵雅苑的车位有1150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
时代中国天韵雅苑坐落在汕头澄海区文冠路奥飞广场东侧,算是澄海的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在澄海发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1150个,看起来还挺多的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10000的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有23%,比较宜居,澄海板块下找不出来更好的了吧。
君悦南湾点评
濠江房价脱离了现实,套牢了。。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
君悦南湾占地面积约48017方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地处濠江核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有992个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.50,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.50,良心楼盘。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
看了君悦南湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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