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相同项
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金科·中梁浅棠水岸
13500元/㎡
保利天和珺庭
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
相城 阳澄湖
工业园区 奥体
楼盘地址
凤阳路66号
苏州园区湖东奥体·金鸡湖大道东宏路交叉口
轨交线路
-
6号线金家堰站-步行567米m;6号线北斜步站-步行1286米m;2号线金谷路-步行1996米m;2号线金尚路-步行2211米m;2号线桑田岛-步行2767米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;高绿化率
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2023-04-29
2023-08-12
交房时间
2023-05-31
2025-03-31
预售许可
苏房预相城202218号、苏房预相城202373号
苏房预园区2023 109号、苏房预园区2023 129号
户型信息
房型
3室
4室
面积
101㎡~116㎡
142㎡~162㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
140-150
万
3室2厅2卫
建面106㎡
147-156
万
3室2厅2卫
建面116㎡
155-175
万
4室2厅2卫
建面142㎡
523-628
万
4室2厅2卫
建面162㎡
660-750
万
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
37%
35%
规划用户
797
429
车位数
997
766
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州卓竣房地产开发有限公司
苏州保鑫置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司苏州分公司
-
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:3.7-3.7元/㎡/月
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金科·中梁浅棠水岸和保利天和珺庭对比
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金科·中梁浅棠水岸点评
【地段与价格】项目位于阳澄湖北,风景不错,但离市中心的距离较远,相对于1.5万每平的单价,作为周边地缘客是可以考虑的,投资或度假请谨慎购买。 【户型分析】小区以洋房为主,另有部分高层产品,其中洋房建面约116㎡户型,产品力还是很不错的,做到4房2厅2卫设计,并且四开间朝南,真正的南北通透,入住的生活舒适度还是很高的。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
我对这个盘很心仪,在阳澄东路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
保利天和珺庭点评
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