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万科翡翠别墅·有山(三期)
140万元/套起
阳光100凤凰社C5
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
浑南 棋盘山
于洪 于洪新城
楼盘地址
世博东街59号
阳光路20号
轨交线路
-
3/9号线大通湖街-步行1246米m;3号线于洪新城-步行1343米m
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;大户型;南北通透
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南;低总价
开盘时间
2020-08-31
2020-07-11
交房时间
2021-10-31
2022-12-31
预售许可
沈房预售第200710号、沈房预售第200831号
沈房预售第200450号
户型信息
房型
别墅
-
面积
115㎡~230㎡
22.32㎡~44.91㎡
主推户型
4室2厅1卫
建面115㎡
约
150
万
4室2厅3卫
建面230㎡
约
299
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
公寓 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 50年
公寓 50年
容积率
别墅: 1.01
公寓: 2.75
绿化率
40%
15%
规划用户
304
1152
车位数
70
840
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳东部置业开发有限公司
阳光一百置业(辽宁)有限公司
物业公司
沈阳万科物业有限公司
天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
公寓:4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
万科翡翠别墅·有山(三期)和阳光100凤凰社C5对比
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万科翡翠别墅·有山(三期)点评
高铁房,装修也不好,别上当受骗了!
沈白高铁2025年通车!万科翡翠别墅旁边!
建高铁了,2025年通车沈白高铁!大家别买了!上当受骗!
不就是跃层的房子嘛,别墅都卖完了;还是看二手房吧还不限购
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万科翡翠别墅·有山(三期),交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型太小了,还是铁西的盛京墅好
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
围院楼间距太近,不舒适,北户小院就是一个天井
觉得还是去别的城市买房好,未来不太想在沈阳买房。
阳光100凤凰社C5点评
根本不下房,一直拖到现在,都停工了
房价要是5000,可以考虑整两套
[配套规划]双地铁,封闭园区 绿化15 内有七大共享空间 [地段]于洪新城核心地段 [环境]南有浑河晚度公园,远景优美
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
阳光100凤凰社C5坐落在阳光路20号(南二环·阳光路浑河晚渡公园),算是于洪新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
于洪现在均价已经快10500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我上次去问的价格也不算贵,大概在10500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10500, 很让人心动。
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.75,以后住了应该还比较拥挤
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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