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朗诗中福翡翠澜湾
238万元/套起
津侨国际小镇
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
宝坻 宝坻新城
楼盘地址
海博道与明盛路交口
朝阳街道潮白河南岸津围线路西新开口路津侨国际小镇
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;不限购;厨卫全明
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2018-09-08
2022-03-01
交房时间
2021-11-01
2022-10-31
预售许可
津国土房售许字[2018]第0167号、津国土房售许字[2018]第0168号
津国土房售许字[2021]第1631号、津住建房售许字2022第0145号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
108㎡~150㎡
83㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.5
绿化率
35%
40%
规划用户
460
694
车位数
491
875
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中福颐养(天津)置业有限公司;中福乐龄(置业)天津置业有限公司
天津雅逸房地产开发有限公司
物业公司
朗诗物业
雅生活智慧城市服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.8-3.9元/㎡/月;别墅:3.8-3.9元/㎡/月
住宅:2.4-3.13元/㎡/月
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朗诗中福翡翠澜湾和津侨国际小镇对比
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朗诗中福翡翠澜湾点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共491个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有46000平米,感觉很大啊。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
环境还可以.真心不错.
价格么还可以,中新生态城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有491个,看起来还挺多的。
楼盘占地面积很大,
据说供暖系统不达标,销许办不下来,遥遥无期啊。。。
一平米多少钱 户型都是什么样的。
津侨国际小镇点评
看规划津侨国际小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
项目总建筑面积为2340000㎡,拥有875个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
天津雅逸房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
11500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
宝坻现在均价已经快11500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
网上说津侨国际小镇绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢津侨国际小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有875个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
体量非常大,有694多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说津侨国际小镇性价比不错,打算入手。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,11500。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
听说是车位必须买吗?,多少钱呢
均价一万出头,还是挺合适的
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