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童年湖
17000元/㎡
天地源·叠墅
92万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
东丽 空港
津南 北闸口
楼盘地址
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
福汇道与建营路交口
轨交线路
Z2号线中心大道-步行1260米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
-
楼盘标签
轨交房;购物中心;不限购
低容积;车位充足;装修交付;学校;不限购
开盘时间
2020-06-30
2022-04-01
交房时间
-
2020-11-01
预售许可
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
津国土房售许字[2020]第1116 号、津国土房售许字[2020]第1115 号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
45㎡~55㎡
88㎡~195㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面51㎡
70-90
万
2室2厅2卫
建面45㎡
55-75
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 1.8
绿化率
31%
35%
规划用户
872
1008
车位数
924
1023
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市建和房地产投资有限公司
天津天地源置业投资有限公司
物业公司
北京国贸物业管理有限公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:2.6元/㎡/月
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童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
天地源·叠墅点评
有尚礼园业主群吗?拉我进去讨论一下装修呗
尚礼园有业主群吗?大家一起讨论一下装修方案
这个项目跟一期二期一起拿的地,产权只剩60年,卖的价格是一期二期的好几倍,宣传说他们成本低就能弄得好,现在马上收房,交付标准怕是不如还迁房,说好的塑胶跑道变成沥青刷彩色油漆,高层绿化少的可怜,取而代之的是一百多个地上车位,还建在油漆画的跑道上,太可笑了,天天宣传别墅的环境,销售发的图片都是别墅的图片,就因为别墅还没卖,高层卖的差不多了就可以糊弄高层业主了?没有诚信,质量堪忧,千万别买,太差了!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
一家子因为买房子规划了好久,天地源·叠璟院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10500元,不然真买不起。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,天地源·叠璟院跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天地源·叠璟院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为86484平米,不过车位就只有1023个,还是比较紧张的。
10500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北闸口板块下找不出来更好的了吧。
有买的么?有买的么?是不是降价了
高层,今年能把墙体外表弄完吗。
大哥你不要盗我的图了好吗?
现在商贷利率多少
你们订房都送礼品了吗?我给了大米
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