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相同项
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木汐海岸
180万元/套起
宜禾慧水苑
350万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
滨海新区 中新生态城
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
海轩道与荣盛路交口
中新大道与惠风溪交口
楼盘标签
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
不限购;学校;大户型
开盘时间
2021-09-27
2020-09-11
交房时间
2023-10-31
2021-11-01
预售许可
津住建房售许字【2023】第00239号、津国土房售许字【2020】第1402号
津国土房售许字[2020]第1041-001-020号、津国土房售许字[2020]第1042-001-018号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
146㎡~221㎡
153㎡~291㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面152㎡
390-400
万
3室2厅3卫
建面146㎡
270-280
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 0.6
绿化率
35%
40%
规划用户
772
171
车位数
1390
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北科泰达投资发展有限公司
天津生态城建设投资有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司
长城物业
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:4.98元/㎡/月
别墅:3.9元/㎡/月
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木汐海岸和宜禾慧水苑对比
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木汐海岸点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,中加生态示范区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
16500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比挺高的。
北科泰达投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
地段基本无可挑剔,而且中加生态示范区的车位有206多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16500每平米,勉强能够上车。
那位知道实价好多一平方????
体量非常大,有156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
两年后貮仟元一平米的房价,在天津都是卖不出去。
枫慧园4号楼什么时候开售
楼盘占地面积很大,
宜禾慧水苑点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,宜禾慧水苑的房子我还是比较喜欢的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格如果在200万出头可以有竞争力
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