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2016年南开新房房价均价：29503.08元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2016年1月 | 均价24286元/m² | 3.44% |
| 2016年2月 | 均价24622元/m² | 1.38% |
| 2016年3月 | 均价20769元/m² | -15.65% |
| 2016年4月 | 均价22347元/m² | 7.6% |
| 2016年5月 | 均价27646元/m² | 23.71% |
| 2016年6月 | 均价29948元/m² | 8.33% |
| 2016年7月 | 均价30719元/m² | 2.57% |
| 2016年8月 | 均价31657元/m² | 3.05% |
| 2016年9月 | 均价33793元/m² | 6.75% |
| 2016年10月 | 均价35748元/m² | 5.79% |
| 2016年11月 | 均价36036元/m² | 0.8% |
| 2016年12月 | 均价36466元/m² | 1.19% |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
天津房价上涨的楼盘
| 1 万科·新都会 | 南开 | 待定 |
| 2 鼎福汇 | 南开 | 37000元/m² |
| 3 正荣·紫阙 | 南开 | 58000元/m² |
| 4 阳光100天塔喜马 | 南开 | 待定 |
| 5 阳光100喜马拉雅 | 南开 | 待定 |
天津房价下跌的楼盘
| 1 正荣·紫阙 | 南开 | 58000元/m² |
| 2 阳光100天塔喜马 | 南开 | 待定 |
| 3 迎顺府 | 南开 | 35000元/m² |
| 4 阳光100喜马拉雅 | 南开 | 待定 |
| 5 金地阅千峯 | 南开 | 68000元/m² |
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