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2021年南开新房房价均价：45547.50元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2021年1月 | 均价47335元/m² | 持平 |
| 2021年2月 | 均价44493元/m² | -6% |
| 2021年3月 | 均价45727元/m² | 2.77% |
| 2021年4月 | 均价45601元/m² | -0.27% |
| 2021年5月 | 均价45601元/m² | 持平 |
| 2021年6月 | 均价44777元/m² | -1.81% |
| 2021年7月 | 均价44521元/m² | -0.57% |
| 2021年8月 | 均价44521元/m² | 持平 |
| 2021年9月 | 均价46229元/m² | 3.84% |
| 2021年10月 | 均价46145元/m² | -0.18% |
| 2021年11月 | 均价45810元/m² | -0.73% |
| 2021年12月 | 均价45810元/m² | 持平 |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
天津房价上涨的楼盘
| 1 阳光100喜马拉雅 | 南开 | 待定 |
| 2 保利·云禧 | 南开 | 50000元/m² |
| 3 旭辉铂悦公望 | 南开 | 63000元/m² |
| 4 金地阅千峯 | 南开 | 68000元/m² |
| 5 中交海河公馆 | 南开 | 48000元/m² |
天津房价下跌的楼盘
| 1 旭辉铂悦公望 | 南开 | 63000元/m² |
| 2 中交海河公馆 | 南开 | 48000元/m² |
| 3 迎顺府 | 南开 | 35000元/m² |
| 4 保利·云禧 | 南开 | 50000元/m² |
| 5 万科·新都会 | 南开 | 待定 |
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