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相同项
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滨海87号公寓
3400元/㎡
海正香醍湾
4150元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
滨海经济开发区 滨海经济开发区
楼盘地址
北海路与昊海大街东南角(玉龙雕塑转盘东北)
海港路
楼盘标签
装修交付;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;双阳台;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-09-16
2011-10-15
交房时间
2019-08-30
2013-12-31
预售许可
潍房预售证字第00016043号
潍房预售证字第00003270号、潍房预售证字第00003272号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
45.44㎡~90.26㎡
94㎡~143㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.44㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.26㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面122㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
商业 70年
住宅 70年
容积率
商业: 1.65
住宅: 1.42
绿化率
31%
40%
规划用户
220
4600
车位数
220
1
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊恒泰建业房地产开发有限公司
海正集团潍坊宜海置业有限公司;潍坊宜海置业有限公司
物业公司
三体物业
滨鑫物业管理有限公司
物业费
商业:1.2元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
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滨海87号公寓和海正香醍湾对比
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海正香醍湾价格
滨海87号公寓点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为18709,车位大概有220个吧,一般般。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉滨海87号公寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
目前单价为:3400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
220个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
3400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格是3400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但滨海87号公寓的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨海87号公寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从区位上来说,滨海87号公寓还是挺不错的,价格美丽,才3400每平米,值得购买。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计220个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
3400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.65,很适合养生居住。
想问一下首付,首付可以分期吗?
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
说真的,滨海87号公寓位于北海路与昊海大街东南角(玉龙雕塑转盘东北),算是地段比价好的了,潍坊恒泰建业房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
海正香醍湾点评
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
海正香醍湾地段好,位于海港路,周边交通也比较方便,值得信赖。
整体的规划还不错,算滨海经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4600多户。
容积率较低,看规划是:1.42,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
海正香醍湾坐落在海港路,算是滨海经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看规划是不错的,作为滨海经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
现在的均价4150元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.42,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目位于滨海经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子环境物业都可以,价格也便宜,就是入住率低
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
朋友推荐过去了解一下,4150的均价,对我来说有点小贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,海正香醍湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
全是拖 ************。。
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