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德润天宸
9600元/㎡
绿城·蘭园
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
青州市 青州市
楼盘地址
鸢都湖东,宏伟南路以北
青州市昭德南路与凤凰山东路交汇路口往北200米路东(原坦博尔厂区)
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-07-16
2021-05-01
交房时间
2022-06-30
2023-05-31
预售许可
潍审批预售证字第00006092号、潍审批预售证字第00006095号
2021002、2021067
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
114.56㎡~171㎡
122㎡~122㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.29
绿化率
40%
38%
规划用户
1095
900
车位数
1438
1197
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊恒儒置业有限公司
山东蓝银置业有限公司
物业公司
山东德润和风物业管理有限公司
绿城服务
物业费
-
住宅:1.5-1.5元/㎡/月
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德润天宸和绿城·蘭园对比
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德润天宸点评
旁边宏伟学校盖起来就妥妥学区房了
离着铁路不到50米也就算了,头顶上还有空五师的战斗机,德润这几年飘得不行
楼盘北临那个灵堂什么时间能搬迁啊
感觉像是骑在火车道上,离着火车道不到50米,真的是不到50米,你们买房子的到实地看了吗?这么近国家也让盖房子吗?
周边配套不全,离铁道太近,价格太贵
在潍坊大概需要150万一套房子,装修好住进去,还不如直接存钱进银行,用利息租房子住,还有钱花,要不还要还贷款
后面距离火车道不到100米,晚上过车声音受不了
价格出处太大,坑一个算一个,一定弄明白再买,楼盘好,但是售楼处太坑
德润天辰的房子去工地看过的都知道,楼间距特别小三十来米,别的楼盘对工地都开放,那样才知道内情!
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
奎文核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价9600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
德润天宸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1438个,看起来还挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9600的均价,哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为106628,车位大概有1438个吧,一般般。
说真的,德润天宸位于鸢都湖东,宏伟南路以北,算是地段比价好的了,潍坊恒儒置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是德润天宸高达9600的价格也只能望洋兴叹了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德润天宸的房子我还是比较喜欢的。
绿城·蘭园点评
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