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相同项
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绿城·桂语江南
9200元/㎡
梧桐小院
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
渤海路与宝通街交汇处南200米路东
福寿街与富华路交汇处南200米路东
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-09-17
2019-01-12
交房时间
2024-07-30
2020-12-30
预售许可
潍审批预售证第20220443号、潍审批预售证第20220441号
潍房预售证第00016547号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
132㎡~214㎡
128㎡~198㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.1
绿化率
37%
33%
规划用户
916
100
车位数
1251
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东港口产城融合发展渤海湾有限公司
潍坊中启地产有限公司
物业公司
-
新嘉物业
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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绿城·桂语江南和梧桐小院对比
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梧桐小院点评
看了评论,我怎么打感觉,和我看的不一祥,名名,就两座楼,周围全是房子,哪来的绿化?
不知道梧桐小院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共150个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有150个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
梧桐小院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.1,也还是不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,高新技术开发区板块下找不出来更好的了吧。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
潍坊中启地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新技术开发区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
我看梧桐小院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划是不错的,作为高新技术开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
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