九鹏文华园
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九鹏文华园
参考价格
6546
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
海勃湾
环线
暂无数据
街镇
下海勃湾
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
海勃湾-下海勃湾 青年路
展开更多
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
暂无数据
物业费
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
暂无数据
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
暂无数据
总户数
1477
总建筑面积
240000.0m²
占地面积
暂无数据
绿化率
25.0%
容积率
2.94
车位数
暂无数据
停车费(地面)
暂无数据
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
小区临近大悦城商厦,方便居民购物逛街; 小区临近乌海市人民医院,方便居民就医。
缺点
小区绿化率为25%,绿化环境比较一般; 小区部分户型临近公路,噪音略大,影响居民日常生活。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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售价待定
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海勃湾区 海勃湾区
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售价待定
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4500元/m²
在售
住宅
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购物中心
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建面110-150㎡
6500
元/㎡
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4900
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在售
住宅
高绿化率
学校
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售价待定
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售价待定
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5513元/m²
待售
住宅
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建面157.08-212.79㎡
售价待定
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5513元/m²
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山河国际
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建面95-163㎡
售价待定
周边
5513元/m²
待售
住宅
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金田·森林公园
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4300
元/㎡
在售
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新桥花园
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建面89.21-117.44㎡
3200
元/㎡
在售
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大户型
低总价
低单价
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九鹏文华园评测
7.1
整体评分
地段交通
7.5
生活配套
8.1
居中品质
6.0
优点:
小区临近大悦城商厦,方便居民购物逛街;
小区临近乌海市人民医院,方便居民就医。
缺点:
小区绿化率为25%,绿化环境比较一般;
小区部分户型临近公路,噪音略大,影响居民日常生活。
九鹏文华园周边楼盘点评
n*****w
容积率2.2,土地面积59795平方米,那么建筑面积为131549平方米,拿地总价为144404925元,那么楼面价格为1098元每平米,建安成本算两千,合计三千每平,高于三千的都是利润
2021-04-22
44
x*****0
海湾和滨河区还有那么多空房,我们的人口就几十万,2014年交工,那时候房价会不会跌呀?反观人民币要贬值,房价一定不会跌,
2021-05-21
13
用户62516
太贵了,一个小小的乌海定价那么高作实不现实,地段也很偏僻
2022-10-04
25
用****6
价格高,地盘处在市区野外,各种生活设施缺少,
2022-11-29
13
九鹏文华园本楼盘点评
桃酿
评分:
0.0分
小区设施一般 不过邻里之间氛围较好 物业业主纠纷较多 小区内部各设施较不完善
李亭亭
评分:
8.0分
小区设计合理,绿化多,购物方便
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