千禧苑

5600元/m²
公寓住宅
70年
海勃湾
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下海勃湾
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海勃湾-下海勃湾 海拉路
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多层
2007年
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民用
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千禧苑评测

7.9
整体评分
地段交通
7.9
生活配套
8.6
居中品质
7.5

千禧苑周边楼盘点评

  • n*****w
    容积率2.2,土地面积59795平方米,那么建筑面积为131549平方米,拿地总价为144404925元,那么楼面价格为1098元每平米,建安成本算两千,合计三千每平,高于三千的都是利润
    2021-04-22
  • x*****0
    海湾和滨河区还有那么多空房,我们的人口就几十万,2014年交工,那时候房价会不会跌呀?反观人民币要贬值,房价一定不会跌,
    2021-05-21
  • 用户62516
    太贵了,一个小小的乌海定价那么高作实不现实,地段也很偏僻
    2022-10-04
  • 诚信
    太贵了,比呼市都贵,乌海医疗,教育什么都没有,哪来的底气卖这么贵4千可以考虑
    2023-01-16

千禧苑本楼盘点评

  • 发现价值
    评分:
    10.0分
    小区业主已经重新开启小区物业环境修缮工作,小区南靠中医院、北靠二完小,东侧四中两个路口,西侧万达广场吃喝玩乐,西门对面公立*的海勃湾一幼、*的私立幼儿园嘉豪幼儿园,西门对面小公园,*的地下停车场,这样的地理位置、商业圈、学区房、休闲小区,户型大三房,户型布局完美难找第二个,均价还不如滨河北面小区均价,均价才6300,严重低估,这样的小区估价略低于天顺小区,均价估值7500+,现在是价值洼地。
  • 发现价值
    评分:
    10.0分
    小区除了年代久远其它哪里都非常不错,身处中医院、商业配套、一幼、二完小、四中、公园中心,步梯楼,公摊面积小,多数房子户型设计南北通透,户型完美,目前均价5760元平米,严重低估,实际均价应该在6500左右,四中近几年成绩直追二中,目前来看价值洼地,能看的远的现在便宜赶紧入手,房子不会降,配套设施完善的房子将来只会涨价。
  • 周雪梅
    评分:
    10.0分
    医院、一幼、二完小、万达,302,设施齐全出行方便,生活特别方便
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