卓越坊本楼盘点评

• 尚温
  评分：

  0.0分
  卓越集团。深圳老牌开发商，和许多粤系房企一样，很早就已经嗅到了地产开发的红利。1996年公司成立，早期在深圳打出了名堂，尤其在商业领域颇有建树，有深圳CBD之王的称号。但全国化布局迟缓，直到目前，多数项目也主要分布在粤港澳大湾区，以及长三角经济圈。跟同为粤系的碧（桂圆）万（科）恒（大）相比，体量不足其1/10，但也进驻32城开发了150余个项目。虽不是头牌房企，也算不上第二梯队，但从开发数量来看，经验足够，也有能力做出好品质的项目。社区规划&销售动态项目占地148亩，总户数2046，规划14栋楼，其中9栋高层，5栋洋房。另有一栋办公楼和一所幼儿园。（项目楼栋分布图）4月15日左右首次开盘，目前推出2、10、1、3号楼，为带装修产品，高层户型98/128，最终优惠下来参考价格15500元/㎡。洋房户型142/182跃层，优惠价格18500元/㎡。周边配套项目所在版块雁塔区鱼化工业园，目前主要由厂区和村子组成，配套缺乏。商业：近距离能看的大型商业就西咸吾悦广场（已经开业）。学校：片区内规划有2所小学1所中学，目前未落地。按照绿地国际花都和紫薇西棠学区划分，为双旗寨小学和52中。地铁：交通配套是优势，南侧有科技西路规划（中还未批复的）3号线二期，北侧有昆明路地铁5号线，距离均在1公里左右。项目*价值点：挨着高新软件新城。园林绿化、居住密度、品牌保障、智慧社区（智慧车行、人行系统，可视对讲、安防管理等）是主要卖点，但主要是相较于马路对面的紫薇西棠而言的 价格方面，与一路之隔的软件新城不在一个层次。尤其对于刚需，看小户型，对品质有要求的不用太犹豫。看大户型或者改善洋房，价格优势下，也可考虑。虽然*的短板配套都在规划之中，但买房有时看的就是未来，如果三年后配套上来了，那和软件新城2万+比，是不是不要太划算
• mt_fly
  评分：

  10.0分
  卓越业主有没有想加群一起维权赶走疾控中心的可以加我，刚刚有邻居接到雁塔区卫健局回复，说意向地是这里，如果周围过半的业主不同意，才考虑搬离
• 尚温
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  0.0分
  卓越集团。深圳老牌开发商，和许多粤系房企一样，很早就已经嗅到了地产开发的红利。1996年公司成立，早期在深圳打出了名堂，尤其在商业领域颇有建树，有深圳CBD之王的称号。但全国化布局迟缓，直到目前，多数项目也主要分布在粤港澳大湾区，以及长三角经济圈。跟同为粤系的碧（桂圆）万（科）恒（大）相比，体量不足其1/10，但也进驻32城开发了150余个项目。虽不是头牌房企，也算不上第二梯队，但从开发数量来看，经验足够，也有能力做出好品质的项目。社区规划&销售动态项目占地148亩，总户数2046，规划14栋楼，其中9栋高层，5栋洋房。另有一栋办公楼和一所幼儿园。（项目楼栋分布图）4月15日左右首次开盘，目前推出2、10、1、3号楼，为带装修产品，高层户型98/128，最终优惠下来参考价格15500元/㎡。洋房户型142/182跃层，优惠价格18500元/㎡。周边配套项目所在版块雁塔区鱼化工业园，目前主要由厂区和村子组成，配套缺乏。商业：近距离能看的大型商业就西咸吾悦广场（已经开业）。学校：片区内规划有2所小学1所中学，目前未落地。按照绿地国际花都和紫薇西棠学区划分，为双旗寨小学和52中。地铁：交通配套是优势，南侧有科技西路规划（中还未批复的）3号线二期，北侧有昆明路地铁5号线，距离均在1公里左右。项目*价值点：挨着高新软件新城。园林绿化、居住密度、品牌保障、智慧社区（智慧车行、人行系统，可视对讲、安防管理等）是主要卖点，但主要是相较于马路对面的紫薇西棠而言的 价格方面，与一路之隔的软件新城不在一个层次。尤其对于刚需，看小户型，对品质有要求的不用太犹豫。看大户型或者改善洋房，价格优势下，也可考虑。虽然*的短板配套都在规划之中，但买房有时看的就是未来，如果三年后配套上来了，那和软件新城2万+比，是不是不要太划算
• 尚温
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  0.0分
  卓越坊 位于科技西路与富源二路十字向北300米，南依软件新城，东接唐延路商务圈和锦业路商务板块，集聚城市优质资源配套。 以坊赋名，悦系美学，首次以集团称谓进行项目命名，以千年的长安里坊文化进行规划，将城市、生态、低密、建筑、情景、礼序、智慧、空间八大美学注入其中，打造西安壹号美学作品，简约时尚的建筑立面，打造绿色生态社区，国际前沿科技营造智慧社区系统，八重尊崇归家礼序，通过悦系五爱打造一环两轴十园全龄段园林景观系统，致力于为都市奉献一个高端居所。 在2.8超低密土地之上，结合科学严谨风光定位，规划9栋高层、5栋洋房，以及一所幼儿园与社区情景商业，高层两梯四户、洋房一梯两户，建面约97-141㎡臻装空间，塑造阔绰大面宽空间格局，结合国际一线优装品牌，更是呈现出质美空间卓越坊规划9栋高层、5栋洋房，高层两梯四户、洋房一梯两户，建面约97-141㎡臻装空间中小学周边沣东试验小学、西安第五十二中学、陕师大铭城小学、西安高新一中沣东中学、高新一中[2]大学西安外事学院[2]综合商场项目自带社区情景式商业，周边临近西咸吾悦广场（距项目约1KM）、华润万家、西安恒大影城等。[2]医院高新医院、西安莲湖协和医院、中航工业医院、西安医学院第一附属医院[2]银行中国邮政储蓄银行、中国工商银行、秦农银行、平安银行、中国农业银行[2]其他公园：阿房宫遗址公园、红光公园、云水公园、昆明池遗址公园等。[2]小区内部配套幼儿园、商业街、健身设施公交：824/725/902路（二府庄站）[2]。轨交：距地铁三号线鱼化寨站1.5公里；地铁五号线阿房宫站距项目约1KM、高新云轨（规划中）。[2]三横：昆明路、科技路、科技六路；[2]四纵：绕城高速、富源三路、西三环、唐延路。[2]