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相同项
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新城璟隽
4800元/㎡
天元东湖山庄
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
岳塘 岳塘
楼盘地址
九华经开区莲城大道与伏林路交汇处往西400m
湘潭市高新区霞光东路16号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-08-21
2017-10-17
交房时间
2023-12-30
2019-10-27
预售许可
潭住建预许字(2021)第104号、202226
潭住建预许字(2018)第36号、潭住建预许字(2018)第13号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
105㎡~171.83㎡
112.03㎡~135.38㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112.03㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.35㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.63
住宅: 1.59
绿化率
35%
40%
规划用户
3608
229
车位数
4701
982
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭和宇置业有限公司
天元置业有限公司
物业公司
新城悦物业服务
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1.68-2.5元/㎡/月
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新城璟隽点评
不错,已买11号楼。整体小区环境可以参考1期2期,楼间距也很宽,视野很好。
有人懂 为什么图标不标尺寸 只有样板间 中间的套路的吗?欢迎评论
电话,根本没人接,忽悠人的吧?
买了这个后面高层的,联系一下。离公路有点近。无隔音措施,不怕吵的尽量买。
户型很好,性价比高,价格也挺合适,再看看
看过了,性价比很高,户型也挺好的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
体量非常大,有3608多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
新城璟隽交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
位置还可以吧,我在长沙上班住春天里的,都蛮方便的
最近价格挺实惠的,值得购买!!!
价格合适,物业挺好,户型也喜欢。可以考虑考虑。
现在降价那么多,我们老业主亏死了
附近交通方便吗?离湘潭北有多远啊?
天元东湖山庄点评
房子不会升值,离市区太偏远了,几年前看过价格,到现在还跌价了,有熟人买了,一直想卖出去,卖不出价,一个字,亏!
环境不错,绿化还可以 [环境]
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.59,以后住了应该还比较拥挤
现在岳塘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我对这个盘很心仪,在岳塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉天元东湖山庄的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
听好多人说天元东湖山庄的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐过去了解一下,5400的均价,对我来说有点小贵。
天元置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5400的单价确实还算良心了。
目前单价为:5400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有982个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有200000平米,感觉很大啊。
现在能提前订下来不?感觉5400这个价格也还可以啊。
天元东湖山庄对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
房子位置偏,环境还过得去,服务不怎么样
楼盘产权多少年有争议,不知是多少年
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