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家和美林湖
6000元/㎡
怡景学苑
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浉河区 南湾湖风景区
潢川县 潢川县
楼盘地址
南湾新七大道西段与南翔街交会处南200米路东
春申路康桥名郡南侧约190米
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;大阳台;双阳台;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-08-15
2020-09-10
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
信房预字第2019038号、(信)房预售证第2020167号
2020(潢)房预售证第012号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
81.17㎡~213㎡
128.11㎡~152.52㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
79
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
76
万起
2室2厅1卫
建面81.17㎡
52
万起
5室2厅2卫
建面213㎡
138
万起
3室2厅1卫
建面128.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.41㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面149.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152.52㎡
94-95
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.58
住宅: 2.1
绿化率
35%
30%
规划用户
1472
330
车位数
1472
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
家和(洛阳)房地产开发有限公司
河南发成置业有限公司
物业公司
信阳市家和物业管理有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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家和美林湖点评
看规划是不错的,作为浉河区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1472多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,浉河区板块下找不出来更好的了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
总户数不多,一共有1472户,车位有1472个,在市中心也算是车位充足了。
1472个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1472个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
你好,还有房子买吗?能通知一下吗
对楼盘有兴趣!想借下!有现房吗?
还有房吗?首付大概多少?毛坯房,
怡景学苑点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
朋友推荐的,就了解了一下,怡景学苑卖6200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6200以上了,真是无语。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26595,车位大概有365个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子的基本属性就是居住,怡景学苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
河南发成置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
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