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2023年鼓楼区新房房价均价：15216.42元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2023年1月 | 均价15628元/m² | 持平 |
| 2023年2月 | 均价15447元/m² | -1.16% |
| 2023年3月 | 均价15359元/m² | -0.57% |
| 2023年4月 | 均价15414元/m² | 0.36% |
| 2023年5月 | 均价15300元/m² | -0.74% |
| 2023年6月 | 均价15300元/m² | 持平 |
| 2023年7月 | 均价15300元/m² | 持平 |
| 2023年8月 | 均价15033元/m² | -1.74% |
| 2023年9月 | 均价15051元/m² | 0.12% |
| 2023年10月 | 均价15125元/m² | 0.49% |
| 2023年11月 | 均价14968元/m² | -1.04% |
| 2023年12月 | 均价14672元/m² | -1.97% |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
徐州房价上涨的楼盘
| 1 书香华府二期 | 鼓楼区 | 12000元/m² |
| 2 佳和锦园 | 鼓楼区 | 待定 |
| 3 玫瑰金街五山明珠 | 鼓楼区 | 待定 |
| 4 桂语春山 | 鼓楼区 | 16500元/m² |
| 5 中山国际 | 鼓楼区 | 待定 |
徐州房价下跌的楼盘
| 1 溪语兰庭 | 鼓楼区 | 13500元/m² |
| 2 苏宁世茂璀璨云著 | 鼓楼区 | 17000元/m² |
| 3 澜悦华庭 | 鼓楼区 | 12000元/m² |
| 4 佳和锦园 | 鼓楼区 | 待定 |
| 5 中山国际 | 鼓楼区 | 待定 |
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