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城市之星
5000元/㎡
华洋天邑澜山
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
敦化市 敦化市
珲春市 珲春市
楼盘地址
南湖大街05号,万豪大酒店北侧
珲春河北岸,珲春大桥西侧
楼盘标签
低容积
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;卧室全朝南
开盘时间
2015-08-01
2018-02-20
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
延房许字第2015134号
珲房许字第2020-006号、珲房许字第2020-015号
户型信息
房型
-
2室、3室、5室
面积
-
94.28㎡~305.39㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面109.24㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面163.25㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.94
住宅: 1.66
绿化率
30%
46%
规划用户
650
1369
车位数
560
2149
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙江天利集团;吉林绿都置业有限责任公司
吉林省华洋房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
吉林省华洋物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2-3元/㎡/月
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华洋天邑澜山问答
华洋天邑澜山评论
华洋天邑澜山价格
城市之星点评
朋友们注意了,城市之星在南湖大街05号,万豪大酒店北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过5000, 我就这么多预算。
单价为5000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城市之星,可以告知一下嘛。
打电话给城市之星售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.94的容积率,已经很不错了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.94,以后住了应该还比较拥挤
现在房价真的是看不懂,城市之星能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计560个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
占地面积68472平米,跟周边的楼盘比城市之星算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是5000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
5000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我对这个盘很心仪,在敦化市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
车位蛮多的,有560个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5000, 很让人心动。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
华洋天邑澜山点评
在珲春6000一平房子还指望有升值空间吗?现在都2023.6月份了,也没见珲春超过4000房子多好卖,那地方也没啥发展,人也没钱。这价格谁买谁后悔。
价格么还可以,珲春市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在珲春市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我看华洋天邑澜山*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比挺高的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿华洋天邑澜山跟周边楼盘比了一下,都差不多。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2149个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.66,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
从区位上来说,华洋天邑澜山还是挺不错的,价格美丽,才6000每平米,值得购买。
楼盘绿化还可以,达到了46%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是46%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从华洋天邑澜山的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:1.66,区位优势明显,适合投资居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,46%的绿化率,我觉得也可以了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
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