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相同项
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都市•中央广场
售价待定
金科·集美东方
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赫山区 赫山区
高新区 高新区
楼盘地址
益阳市康富北路与秀峰路交汇处
城市学院东·银城大道与学府路交汇处
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;学校;配套纯熟;小户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-09-01
2019-12-31
交房时间
2018-09-01
2021-03-13
预售许可
益房预许字2018第0009号
(益)房预许字[2020]第0056、益住建预许字2022第0037号
户型信息
房型
1室、2室
3室、4室
面积
47.27㎡~78.26㎡
101㎡~142.93㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47.27㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74.17㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面64.55㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面59.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面141.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.93㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.84
住宅: 2.5
绿化率
20%
35%
规划用户
571
1872
车位数
436
2437
车位比
1:1
1:1.3
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
银仕投资管理(湖南)有限公司;湖南银仕投资置业有限公司
益阳鼎益房地产开发有限公司
物业公司
湖南都市壹佰物业管理服务管理有限公司
金科物业
物业费
住宅:1.8-2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
益阳58爱房
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都市•中央广场点评
我对这个盘很心仪,在赫山区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
目前有436个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
都市•中央广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
小公寓面积有多大?小公寓的公摊有多少啊
有小型单身公寓吗?什么价位?现在首付是要几成啊
金科·集美东方点评
层高说是3米左右,实际交房2.7米 房地产太坑
配套设施不错。 没有楼下说的降价2000多,那是低楼层一些业主负债套现个别行为而已。 现在毛坯五千多。益阳整体都降价了。不是金科。是全市。
降了2000,不保值的,亲人买了。
以前6000多,现在4000多,降了快2000。
现在四千多,以前六千多,降了快2000一平。
价位太高,路段一般!如果在5500可以考 虑下!
看来看去还是在金科买了,期望将来是一个宜人宜居的高档小区!
朋友们注意了,金科·集美东方在城市学院东·银城大道与学府路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6300, 我就这么多预算。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科·集美东方,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,金科·集美东方是理想的居住环境。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2437个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前单价为:6300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地处高新区核心地段,6300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
金科·集美东方交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个6300的均价确实打动人。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1872户,而车位数有2437个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6300的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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