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相同项
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明珠山庄
26000元/㎡
香檀汇海居
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 鲁东大学
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
通世路34号(市委党校原址)
华侨街1号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-11-02
2017-07-01
交房时间
2018-12-05
-
预售许可
烟房预许字2016第158号、烟房预许字2018第270号
蓬房预许字2016第008号
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室、4室
面积
138㎡~256㎡
116㎡~165㎡
主推户型
6室2厅4卫
建面256㎡
约
666
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.41
住宅: 1.29
绿化率
55%
35%
规划用户
280
179
车位数
521
196
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台明珠山庄置业有限公司
蓬莱鑫海棠置业有限公司
物业公司
深圳之平物业管理有限责任公司
-
物业费
住宅:3.97元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
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明珠山庄和香檀汇海居对比
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香檀汇海居评论
香檀汇海居价格
明珠山庄点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明珠山庄的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问一下是低层还是高层。。。。。
烟台工资不高,物价很高都能和北京,上海比美了。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计521个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,521个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有55%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
521个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数280户,而车位数有521个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业费凭什么这么贵!太高了!!
香檀汇海居点评
容积率较低,看规划是:1.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9200感觉还比较满意。
如今买房环境好才是硬道理,香檀汇海居容积率为1.29,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.29,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里肯定不会在大型购物中心,应该是商家的晃子
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
打电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
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