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万科城市之光二期
10800元/㎡
联东U谷福山生态科技谷
3700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
福山 福海路
福山 信息产业园区
楼盘地址
汇福街,近福海路
金裕丰路21号
楼盘标签
装修交付;学校
车位充足;低单价
开盘时间
2020-06-28
2019-09-01
交房时间
2022-12-30
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2019第239号、烟房预许字2020第115号
鲁(2019)烟台市福不动产权第000941号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
82㎡~144㎡
1610.39㎡~3963.73㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.7
-
绿化率
35%
15%
规划用户
2857
50
车位数
1368
340
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台万科房地产开发有限公司;烟台裕尊房地产开发有限公司
烟台联东金赢实业有限公司
物业公司
万科物业发展有限公司
北京联东物业有限公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
:2.28元/㎡/月
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联东U谷福山生态科技谷详情
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联东U谷福山生态科技谷价格
万科城市之光二期点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10800的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,万科城市之光二期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
我姐说打算买在这里,目前价格10800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
10800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
10800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
万科城市之光二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47988平米,感觉很大啊。
1368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
均价在10800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
楼盘不错,值得考虑,但价格有点高,*近有时间去看看
121平,东大头,20、21、22哪栋的*好呢?
今年这么不稳定,还是观望态度吧!
多大户型的?
万科越来越坑啊,现在哪里还有良心开发商
联东U谷福山生态科技谷点评
据说是刚需*,我单身无房,但是联东U谷福山生态科技谷高达3600的价格也只能望洋兴叹了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计340个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前的售价是3600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有买的不。报一下价格。。。。。。
听好多人说联东U谷福山生态科技谷的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,联东U谷福山生态科技谷很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
怎么说呢,价格有点高,不过联东U谷福山生态科技谷质量还是值得信赖的。
15%的绿化率,周边自然环境绿化好,联东U谷福山生态科技谷是理想的居住环境。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
联东U谷福山生态科技谷坐落在金裕丰路21号,算是信息产业园区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计3600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
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