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相同项
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龙樾府
6000元/㎡
招商马尔贝拉
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
海阳 海阳
开发区 天马栈桥
楼盘地址
海天路199号
海滨路与南京大街交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-05-04
2021-12-09
交房时间
2024-04-30
2024-12-30
预售许可
海审批房预许字2021第045号、海审批房预许字2021第013号
烟房预许字2021第189号、烟房预许字2021第288号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
96㎡~243㎡
106㎡~163㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
约
144
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
122
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.2
绿化率
38%
35%
规划用户
831
4140
车位数
870
5370
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海阳市昊瀚置业有限公司
招商局地产(烟台)有限公司;招商局地产(烟台)有限公司
物业公司
-
招商局物业管理有限公司烟台分公司
物业费
-
住宅:2.52元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
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龙樾府点评
招商马尔贝拉点评
环境非常好,尤其是八角湾是开发区的未来名片。。几年后要胜于莱山的万达附近。现在唯一担心的是离海边近风大,雾大,太冷,损阳气。但是空气好,天然氧吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有4140户,车位有5370个,在市中心也算是车位充足了。
中国人把,买了房才有安全感,招商马尔贝拉位于开发区热点板块-天马栈桥板块,由全国地产百强企业招商局地产烟台有限公司,招商局地产(烟台)有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,招商马尔贝拉是个挺好的盘。
如今买房环境好才是硬道理,招商马尔贝拉容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
项目目前均价在10500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
听好多人说招商马尔贝拉的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
对面的船厂对小区有很大的污染。你们想像不到有多大
这个户型 真心不如国奥的户型 价格都差不多
开盘了还有房了吗,89平的还有了吗
88的高层还能登记购买吗
整体来说还不错,挺喜欢的,房子很漂亮
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