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相同项
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美的金科郡
4850元/㎡
北控·岳州府
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南湖新区 南湖
岳阳楼 岳阳楼
楼盘地址
南湖新区湖滨大道东侧
建湘路与青年路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-05-23
2018-11-15
交房时间
2021-12-30
2020-12-31
预售许可
岳建预(2019.7.31)第022号 、岳建预(2019.05.23)第009
岳建预(2019)第226号、岳建预(2019)第228号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
98㎡~135㎡
109㎡~180㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面131㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
109
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.2
绿化率
35%
40%
规划用户
2790
1253
车位数
2934
2263
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
岳阳县鼎岳房地产开发有限公司;岳阳县鼎岳房地产开发有限公司;岳阳市鼎辉房地产发展有限公司;岳阳市鼎豪房地产开发有限公司
岳阳同瑞房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司岳阳分公司
岳阳北控物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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美的金科郡点评
买美的金科郡的,在铁路这边!我今天去看了决定订3栋!这边离铁路远点!
那里几个楼般就在铁路边上,白天还好,就怕晚上太吵了
房子的基本属性就是居住,美的金科郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的金科郡绿化规划的感觉也一般。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3080现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有68641平米,感觉很大啊。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
听说美的金科郡价格还可以,不知道到底什么情况。
看规划是不错的,作为南湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
美的金科郡地段好,位于南湖新区湖滨大道东侧(洞庭美域对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,美的金科郡还是蛮良心的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.00,良心楼盘。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
均价多少?谁知道4800?哈哈
北控·岳州府点评
房价太贵了,停车不便,房子一般般
最近售楼部维权是啥情况啊,有点懵
没什么好的楼层了,旁边来了一个融创听说还不错准备周末去看看
地段不错,又是学区,只是价格有点贵了,而且也没有好房源了,听说离不远的青年路有个不错的楼盘,东升小学学区房,好像月底要开盘了
还行吧小区,价格有点贵,觉得交付标准和之前销售说的不一样,还好犹豫了😔。现在青年路有几个楼盘,感觉应该都比这里会好些。
这个盘也还不错,可是开发商小了点,房源也少了,听说青年路旁有个融创的新项目,大品牌保障有,所以很纠结
怎没楼层了呀,幸好还有个都会中心可以让我选
不错 八栋无遮挡,全天日照好。
地理位置优越,142平的比较喜欢,打算入手
虚假宣传、消防通道和人行通道共用、保安室大到只有2平方、入户大堂门小到只有手臂宽、大物件是无法进去的、说好小区内的配套设施已全不见踪影、配不上高档小区这个词、可以改成安置小区吧、
如果要贷款,在哪家银行做征信,本人在外省
房子感觉太密了,楼层低点估计光线差
岳阳同瑞房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,北控·岳州府是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2263个,看起来还挺多的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
附近的对口中学是哪儿,有人关注过北控·岳州府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
首先就是在岳阳楼地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.2,住着应该会比较舒服,
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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