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相同项
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双水湾
55000元/㎡
华发绿洋湾
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
高新区 高新区
楼盘地址
情侣中路385号
情侣北路铜鼓街88号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;车位充足;大户型;小户型;人气榜
开盘时间
2014-09-24
2021-03-06
交房时间
2013-08-01
2022-06-30
预售许可
S201100028
GX20200067、GX20210007
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、3室、4室
面积
166㎡~250㎡
59㎡~300㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面236㎡
约
1298
万
3室2厅3卫
建面192㎡
约
538
万
1室1厅1卫
建面59㎡
约
165
万
1室2厅1卫
建面75㎡
约
210
万
3室2厅3卫
建面231㎡
约
647
万
4室2厅3卫
建面300㎡
约
840
万
3室2厅2卫
建面159㎡
约
541
万
3室2厅3卫
建面217㎡
约
738
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.61
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
248
886
车位数
300
1686
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海市海滨广场房地产有限公司
珠海华发实业股份有限公司;珠海华发实业股份有限公司;珠海华发实业股份有限公司;珠海华发实业股份有限公司;珠海华发实业股份有限公司
物业公司
都市物业
华发物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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双水湾和华发绿洋湾对比
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华发绿洋湾问答
华发绿洋湾评论
华发绿洋湾价格
双水湾点评
环境和价格方面还算有良心,让我有了奋斗目标只是车位少了得,节假日我还跑到了很多地方对比,好好的的一个盘都作建筑面积了,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
感觉还行,就是太远 [环境] [配套规划]
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
买个房子真是要命了,我觉得我快把香洲跑完了,这个48000的均价确实打动人。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
地段好,容积率为:6.61,价格为:48000较便宜适合刚需。
我对这个盘很心仪,在香洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:6.61,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共300个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
48000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有300个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
首先就是在香洲地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.61,住着应该会比较舒服,
说实话这个价格确实蛮低的,才48000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
听说双水湾价格还可以,不知道到底什么情况。
华发绿洋湾点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1686个车位应该够一家满足一个。
目前有1686个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
如今买房环境好才是硬道理,华发绿洋湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,华发绿洋湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在35000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
华发绿洋湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华发绿洋湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
小户型在售了吗?
周围什么都没有,价格超支了10年
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