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相同项
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远洋城
8300元/㎡
天誉双玺
9188元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
霞山 霞山
开发区 开发区
楼盘地址
百蓬东路8号
海滨大道中36号
楼盘标签
大阳台;装修交付;大户型;低总价;低单价
一房一价;卧室全朝南;学校;低总价;厨卫全明
开盘时间
2020-03-15
2021-03-01
交房时间
2021-11-08
2023-02-28
预售许可
001-440803-2022-00034-9、001-440803-2022-00024-2
湛房预许第0220210008号、湛房预许第0220210044号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
110㎡~167㎡
45㎡~55㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面167㎡
售价待定
2室3厅2卫
建面45㎡
32-40
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 5
绿化率
35%
35%
规划用户
5000
832
车位数
4260
878
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
湛江信威投资有限公司;湛江信威投资有限公司
湛江天凯恒惠实业有限公司
物业公司
-
招商局物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
商住:3.8元/㎡/月
湛江58爱房
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远洋城和天誉双玺对比
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远洋城点评
价格比麻章贵,桃源里嘉悦等地方比这好,一,远离市区,说好听点就是安静,说难听点就是山卡拉,二,百蓬路路况不好,路灯全被密密麻麻的树叶遮挡。雨天还积水 [地段]
房子挺好的,楼盘也大,缺点就是生活配套少,百蓬路要是改了就还不错,现在晚上树多挡到路灯
位置偏僻,往市区回来的百蓬路灯光不足。两侧的辅路黑呼呼的,倒置电动车都在大路上开很不安全。
位置偏僻出行难,配套欠全真凄凉。您品品
位置偏僻,人流极少,配套欠缺,猪脑子才会购买!现房前期购买的想脱手也难,凄凉
现在是多少钱啦?一平方?是8900吗
楼盘目前的价格为8900元一平米,相对来说是比霞山均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
40年产权还是70年产权的。?
楼盘占地面积很大, 大概有180000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘8900价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
说真的,远洋城位于百蓬东路8号,算是地段比价好的了,湛江信兴房产有限公司,湛江信威投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
在霞山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,远洋城是个挺好的盘。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了远洋城的规划图,楼盘环境不错,目前价格8900元平米,性价比还可以呀。
我看远洋城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8900的均价,哈哈哈。
感觉远洋城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
天誉双玺点评
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