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相同项
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正基金科名苑
5500元/㎡
徐闻凤凰谷
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
遂溪 遂溪
徐闻 徐闻
楼盘地址
文明街60号
海安镇徐海大道799号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;小户型
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;购物中心;小户型
开盘时间
2021-02-06
2022-09-10
交房时间
2022-07-01
2024-10-01
预售许可
湛房预许第0620210011号、湛房预许第0620210012号
001-440825-2022-00006-1、001-440825-2022-00007-9
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
67㎡~132㎡
41.7㎡~186.86㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面159.7㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.56㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面186.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.38㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面158.83㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.05㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面161.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.74㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.1
住宅: 3.5
绿化率
25%
35%
规划用户
520
1218
车位数
316
1044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市正基房地产有限公司
徐闻县安合房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
珠海白玫瑰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5-1.8元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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正基金科名苑和徐闻凤凰谷对比
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正基金科名苑点评
徐闻凤凰谷点评
不知道徐闻凤凰谷有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
好地段,商圈配套规划的都不错,徐闻凤凰谷的房子确实让人满意。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,徐闻凤凰谷的价格算是良心了。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6300, 很让人心动。
我和我老婆平时开车上下班,徐闻凤凰谷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
在徐闻板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1044个车位应该够一家满足一个。
现在能提前订下来不?感觉6300这个价格也还可以啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格么还可以,徐闻基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
外地的怎么贷款,都需要什么,黑龙江哈尔滨的,
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