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博达公馆
9500元/㎡
福文华府
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麻章 麻章
霞山 霞山
楼盘地址
广东省湛江市麻章金康西路16号
广东省湛江市霞山区椹川大道北15号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-12-28
2023-10-23
交房时间
2021-05-30
-
预售许可
湛房预许第0320190022号、 湛房预许第0320190042号
001-440803-2024-00012-3、001-440803-2024-00011-5
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
90.05㎡~114.48㎡
61㎡~105㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.05㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面114.48㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面108.45㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面108.45㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面61㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
86
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
440
247
车位数
382
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江大地农业机械有限公司
-
物业公司
奥园物业
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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博达公馆点评
上周末开车过来看了一下,没得说,博达公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
我是业主,请问怎么样才能找到业主群
楼盘目前的价格为9500元一平米,相对来说是比麻章均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
怎样可以退定金,下午大家支招!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计642个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
湛江大地农业机械有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
房子比较放心,规划看来绿化率不错,博达公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
博达公馆坐落在广东省湛江市麻章金康西路16号,算是麻章的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整个项目体量也不算小,3.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
太便宜了,不买!!!!!!!!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售态度好差,服务成这样子,让我怎么敢放心买?
办理退款几个月了,怎么还没退回来,别的地产都退了
开盘时间都不知道,19年底到现在退款几个月了都没到
福文华府点评
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