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相同项
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金河御景
4500元/㎡
美的·悦岚山
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
丹徒区 上党
润州区 高新区
楼盘地址
上党镇镇荣公路东侧、金河路北侧
陈家门路以西、南徐大道以南
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
开盘时间
2020-07-17
2022-03-18
交房时间
2021-12-31
2022-09-30
预售许可
152025(二期2-1#、2-2#)、194047(一期1-1#-1-10#)
20210080(一号地块2#)、20210079(一号地块1#)
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~188.11㎡
100㎡~129㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面102.75㎡
51
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.85
绿化率
30%
36%
规划用户
500
1107
车位数
200
1005
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏志诚投资发展股份有限公司
镇江美新房地产开发有限公司;镇江美新房地产开发有限公司;镇江美新房地产开发有限公司
物业公司
镇江市浩鑫物业管理有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司镇江分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.52元/㎡/月
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金河御景点评
有暖气吗?只有高层那?实际价格到底多少?车库储藏室怎么售卖,周边配套设施怎么养,买菜什么的方便吗?还有什么户型的,毛坯上房吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
美的·悦岚山点评
隔音没问题,不选靠马路的就好了。
这个房子隔音怎么样,好吗,我不喜欢靠的马路以及路口边上。
地方一般减价太快国庆节促销价还要8万多现在减到7万多了差点被忽悠买了
劝你千万不要买,买了真的后悔啊!
我看过了,小区环境不错,这个价格挺合理的
总户数不多,一共有1107户,车位有1005个,在市中心也算是车位充足了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
买个房子真是要命了,我觉得我快把润州区跑完了,这个8500的均价确实打动人。
跟朋友去看了美的·悦岚山,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美的·悦岚山的房子我还是比较喜欢的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的·悦岚山绿化规划的感觉也一般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为55864平米,不过车位就只有1005个,还是比较紧张的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
项目目前均价在8500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
刚毕业不久,准备购房了,美的·悦岚山性价比还可以,可以考虑一下。
目前有1005个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
请问一下是低层还是高层。。。。。
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