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香江状元府
8500元/㎡
碧桂园鑫控·碧水湾玉园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
京口区 学府路
京口区 学府路
楼盘地址
桓王路与桓王亭路交口
学府路欧尚超市向东约200米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;双阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2021-05-08
2020-12-29
交房时间
2024-03-31
2021-06-30
预售许可
20210095(C地块C-4#)、20230011(C地块C-6#)
20200062(18#)、20200135(19#)
户型信息
房型
3室
1室、3室、4室
面积
97.34㎡~105.06㎡
49.63㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.34
住宅: 1.35
绿化率
30%
27%
规划用户
296
710
车位数
255
823
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
升辉实业(镇江)有限公司
镇江京碧房地产开发有限公司
物业公司
镇江香江物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司镇江分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.48元/㎡/月;别墅:1.48元/㎡/月
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香江状元府和碧桂园鑫控·碧水湾玉园对比
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香江状元府点评
现实中好像没什么绿化吗,没什么的
消防栓可以改。。。改完效果不错
还行。。。地位还不错,总体来说还行,就是消防栓不好
全都是托,我评价还删除,就这入户门,也好意思说好?谁愿意家门口有个这么突出的消防栓
别的不说了,入户门是这样的!奇葩户型
买的这个房子,很后悔,入户门有个突出的消防栓,本来设计图上没有,为了消防验收后加的。找开发商,不给你解决,说补偿300块钱,简直侮辱人,而且延期交房110天,没有一分钱补偿。另外,户型奇葩,卫生间小,厨房位置差,不好装修。
项目总建筑面积为24500㎡,拥有255个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,香江状元府均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地处学府路核心地段,9500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:24500平方米,车位数为:255个,户数为:296户,有老司机评价一下么?。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,255个车位应该够一家满足一个。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
升辉实业(镇江)有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9500了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划香江状元府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
对于一个刚需盘来说,1.34的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
碧桂园鑫控·碧水湾玉园点评
听好多人说碧桂园鑫控·碧水湾玉园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有27%,如果有钱买在这里真的不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
据说,楼盘内部的绿化率也有27%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园鑫控·碧水湾玉园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79789平米,不过车位就只有823个,还是比较紧张的。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有823个,看起来还挺多的。
地段很好,学府路中间*后的一个盘,还在运河边
8层也叫洋房,小高层,卖洋房价
建筑速度实在太慢,让人怀疑他们资金成在问题?
京口碧桂园玖仰项目,认筹盛大启动。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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