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相同项
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正商国际大厦
16500元/㎡
恒大御景湾
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
郑东新区 郑州东站
郑州周边 平原新区
楼盘地址
郑东新区七里河南路与莆田西路交会处东南角
滨湖大道与太行大道交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2018-12-27
2017-08-08
交房时间
2021-12-31
2019-07-30
预售许可
【2018】郑房预字第(D0875)号、【2019】郑房预字第(D0959)号
新房预(销)许字第20160242号、新房预(销)许字第20170179号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
47㎡~47㎡
124.77㎡~300㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面300㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 7.99
住宅: 2.27
绿化率
10%
35%
规划用户
630
2000
车位数
1028
5109
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
河南鑫融置业有限公司;河南鑫融置业有限公司
新乡御景置业有限公司;新乡御景置业有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技股份有限公司
金碧物业有限公司
物业费
商办:6.8元/㎡/月
住宅:1.95-3.3元/㎡/月
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正商国际大厦和恒大御景湾对比
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正商国际大厦点评
正商国际大厦占地面积约13442方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首付要多少钱?交通怎么样????
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.99,良心楼盘。
河南鑫融置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,正商国际大厦规划的绿化率高,环境也还比较安静。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13442平米,感觉很大啊。
河南鑫融置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟朋友去看了正商国际大厦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有10%,如果有钱买在这里真的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
恒大御景湾点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大御景湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有234000平米,感觉很大啊。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有234000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上海公积金可以用吗,请回复,谢谢
这个户型有吗?有的话均价多少首付多少呢
多少钱一平,还有房子吗????
不知道怎么样呢!有没有已经买了房的,给点意见
已买 不知道将来咋样 但是现在郑州这边着实买不起
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